房子斷供了首付款也退不回來，客戶選擇斷供以后，銀行或者是公積金中心會按照規(guī)定處置抵押的房子，進(jìn)入拍賣程序，客戶能不能解決債務(wù)問題，還是要看房子最終的拍賣結(jié)果。

如果房子拍賣以后，所得的資金可以償還貸款，那么客戶就可以得到剩余的那一部分，如果所得資金不足以償還貸款，那么客戶就需要把不足的部分補(bǔ)齊，斷供房子確實不是一個好的選擇。