不知道大家最近吃瓜吃撐了沒有，反正我已經(jīng)消化不良了。
13.41億，買蕾神的“吾疆”豪宅，可以買12套了，要知道，這套豪宅的面積足有828平米，帶有6個(gè)停車位，果然有錢人的快樂我等平民根本想象不到。
再說回這13.41億，對于普通人來說到底意味著什么？
如果每天喝一杯13元的奶茶，可以連續(xù)喝1.03億天，約28.3萬年；
2020年，全國城鎮(zhèn)非私營單位就業(yè)人員平均年薪為9.72萬元，打工13768年也就掙夠了；
2020年，全國城鎮(zhèn)私營單位就業(yè)人員平均年薪5.77萬元，打工23241年同樣也夠了。
很難嗎？不難的，我閉上眼睛就能掙他100億。
從個(gè)稅來看，都無法想象薇婭的收入有多高，來給大家粗略算筆賬。
要知道薇婭是成立了公司的，國內(nèi)的企業(yè)所得稅的稅率為25%，非居民企業(yè)為20%，除此之外還有其他的收入。
讓人驚嘆的是，她說不定可以一次性把罰款交齊......而當(dāng)這些超高收入人群錢拿到手之后的第一件事是什么呢？
買房。
我要是中了彩票，我也先買房。
近幾年的房地產(chǎn)發(fā)展是迅猛的，就重慶來說，從2016年起，樓市飛速發(fā)展，房價(jià)呈陡坡式增長。
因此房產(chǎn)成為了大多數(shù)人的首要投資選擇，買房保值，坐等升值，又或是躺平收租，成了許多投資客的共識。不管是社會名流、業(yè)界精英還是熒屏明星，總能有一些新聞爆料，xxx在哪里買了豪宅。
不得不說，這對于房價(jià)的飛漲有很重要的關(guān)系，曾經(jīng)聽說過一句話：貨幣或許會貶值，但不動產(chǎn)貶值的幾率更小。
不動產(chǎn)同時(shí)又是一個(gè)人經(jīng)濟(jì)實(shí)力的體現(xiàn)，隨著房產(chǎn)價(jià)值的提升，其在社會生活中也成為了衡量一個(gè)人價(jià)值體現(xiàn)的標(biāo)準(zhǔn)。
其實(shí)多留意身邊也能夠發(fā)現(xiàn)，父母、長輩、朋友，在夸獎(jiǎng)一個(gè)人能干的時(shí)候，總會提到的就是，那誰家的孩子特別能干，自己買了一套房......
為了結(jié)婚生育，掏空6個(gè)腰包付一個(gè)首付，仿佛已經(jīng)成為了理所當(dāng)然的事情，房子成為了大多數(shù)人結(jié)婚生育的前提。
但房產(chǎn)作為人類最為基礎(chǔ)的生存需求，價(jià)格在不斷的攀升中，卻成為了許多家庭身上的一道枷鎖，尤其疫情以來，國內(nèi)外經(jīng)濟(jì)遭受重創(chuàng)，加之雙減政策的推行、貸款收緊等，讓許多人的房貸續(xù)供成了問題。
房地產(chǎn)行業(yè)除了關(guān)系到民生問題和就業(yè)人員的增減，也關(guān)系到政府的財(cái)政收入和一系列的上下游產(chǎn)業(yè)。
房地產(chǎn)行業(yè)與國民經(jīng)濟(jì)的許多行業(yè)都有著密切的聯(lián)系，具有很強(qiáng)的產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)性，除帶動上游的水泥、機(jī)械、鋼鐵、木材、玻璃等行業(yè)外，還帶動塑料、汽車、家電等派出需求，又通過貸款與銀行、利率、信貸等密切相關(guān)。
現(xiàn)在距離2022年也不過一周的時(shí)間，從近幾個(gè)月來看，房地產(chǎn)行業(yè)的動蕩已經(jīng)影響到了其他的行業(yè)。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，我國每年鋼材的25%、水泥的70%、木材的40%、玻璃的70%和塑料制品的25%都用于房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)，因此房地產(chǎn)業(yè)的回落會產(chǎn)生一系列的連鎖反應(yīng)，而現(xiàn)在也才剛剛開始。
而近幾個(gè)月也頻繁有房企破產(chǎn)、大規(guī)模裁員的消息傳出。
依據(jù)人民法院網(wǎng)站的消息，截至10月27日，已有408家房企破產(chǎn)，加上近兩月以及申請破產(chǎn)和預(yù)期未判的，初步統(tǒng)計(jì)應(yīng)當(dāng)不低于500家，市場正在進(jìn)行優(yōu)勝劣汰的轉(zhuǎn)變時(shí)期，房地產(chǎn)行業(yè)正在加速洗牌。
房企的相繼破產(chǎn)，資金鏈緊缺，融資困難等問題，導(dǎo)致許多的樓盤都陷入了停工維權(quán)之中，甚至有成為爛尾盤的風(fēng)險(xiǎn)。
就近期來說，重慶就已經(jīng)有好幾個(gè)樓盤被曝出停工，施工現(xiàn)場一個(gè)人都沒有。
巴南區(qū)的合能楓丹玖悅樓盤，也同樣是施工現(xiàn)場空無一人。
同樣陷入停工風(fēng)波的還有巴南區(qū)的協(xié)信星瀾匯4期。
從9月份開始，房地產(chǎn)行業(yè)就消極情緒彌漫，購房者觀望，投資者自危，金九銀十不再，10月份的全國普跌，也讓許多人擔(dān)心，重慶樓市是否就此一蹶不振了？
不管是疫情也好，房地產(chǎn)的改變也好，還是社會時(shí)事，我們都是見證者。
很多大V都說過，房地產(chǎn)行業(yè)不會一直低迷下行。
一來房地產(chǎn)行業(yè)作為國家的一大經(jīng)濟(jì)支柱，不可能驟然砍斷，一刀切只會波及更多的行業(yè)，演變?yōu)樯鐣栴}；
其次房地產(chǎn)行業(yè)受城市城鎮(zhèn)化的影響，城鎮(zhèn)化率趨于飽和之后，房地產(chǎn)行業(yè)將由需求市場轉(zhuǎn)換為改善市場，簡單來說，能薅的羊毛變少了，但質(zhì)量變高了；
同時(shí)，一直以來政府釋放的救市信號，比如央行降準(zhǔn)、大規(guī)模放貸等等，都是在向一個(gè)目標(biāo)努力，那就是“住房不炒”，穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)預(yù)期，樓市穩(wěn)步向前的格局是不會變的。
近日的第22屆住交會又傳來信號：房地產(chǎn)行業(yè)開始回歸理性發(fā)展。
與會的房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士表示，房地產(chǎn)市場利空還未出清，房地產(chǎn)企業(yè)債務(wù)危機(jī)還有可能出現(xiàn)，市場回暖可能要等到明年下半年。
也就是說，2022年的上半年，房地產(chǎn)行業(yè)依舊是一個(gè)整體較為冷清、低迷的狀態(tài)。
也許2022年上半年會比較艱難，但機(jī)會與挑戰(zhàn)永遠(yuǎn)都是并存的，就好像今年遭遇重創(chuàng)的教培行業(yè)，因?yàn)椤半p減”政策，無數(shù)的培訓(xùn)老師失業(yè)，但是在課外教育方面，國家卻在鼓勵(lì)發(fā)展，比如美術(shù)、音樂、體育等藝術(shù)類的課程。
時(shí)代永遠(yuǎn)都不可能一成不變，對于開發(fā)商來說，現(xiàn)在已不是從前的剛需市場了。
在多個(gè)城市的發(fā)展規(guī)劃中，都多次強(qiáng)調(diào)城市更新、品質(zhì)改善等方向，單純的居所已經(jīng)不是時(shí)代需求了，反而改善型的洋房、別墅等更為受歡迎。
所有的預(yù)期都是推測，就像人人都在說房地產(chǎn)行業(yè)不景氣了，但是開發(fā)商的房子該賣還是在賣，甚至有的樓盤還清盤了。
薇婭說過：每一筆收入都是正常收入。
那你們說，唱空的人，和部分買房的人，會不會是同一撥？