房貸對于有的銀行來說是可以自己拿房產(chǎn)證的，但是也有的銀行會要求在房貸還清之前需要先進行抵押，不同銀行有著不同的規(guī)定，具體以貸款行的實際規(guī)定為準。

對于貸款買房的購房者來說，購買了房屋之后如果辦理了房貸業(yè)務，大多數(shù)銀行會在房產(chǎn)證下發(fā)后由銀行持該房產(chǎn)證到房地局辦理抵押登記。

辦理房貸申請之后，建議按時還款，避免造成逾期，對自己的個人征信產(chǎn)生不良記錄。