1、房?jī)r(jià)100萬(wàn)首付30萬(wàn)，按揭30年，按基準(zhǔn)利率5.4%算，等額本息還款利息是715057.60元，每月還款3,930.72。

2、房?jī)r(jià)100萬(wàn)首付30萬(wàn)，按揭30年，按基準(zhǔn)利率5.4%算，等額本金還款利息是568,575.00

元，首月還款5,094.44元，按月遞減。

詳細(xì)計(jì)算結(jié)果如下：