個(gè)人申請(qǐng)貸款買(mǎi)房的流程有：
1.選擇房源：
個(gè)人選擇符合自己預(yù)期的房源，確定購(gòu)買(mǎi)意向，與房產(chǎn)銷售商簽訂購(gòu)買(mǎi)意向書(shū)。
2.繳納首付：
與房產(chǎn)銷售商商議首付資金金額，并進(jìn)行首付資金的籌集和支付，而尾款則通過(guò)貸款完成支付。
3.選擇貸款方式與提交申請(qǐng)：
貸款方式主要有商業(yè)貸款、公積金貸款、商業(yè)與公積金組合貸款三種，個(gè)人根據(jù)自己的需求與經(jīng)濟(jì)條件，選擇合適的貸款方式，并根據(jù)要求提交相應(yīng)的資料即可。
4.銀行審查貸款申請(qǐng)：
5.簽訂合同與放款：
上述手續(xù)辦完后，銀行會(huì)與申請(qǐng)人簽訂貸款合同，約定還款期限、貸款額度、貸款利率等。銀行則會(huì)在短期內(nèi)完成放款，并會(huì)將房產(chǎn)證的復(fù)印件給你，開(kāi)發(fā)商拿到銀行貸款后就可以跟你交房了。