利率是6.5,根據(jù)金融行業(yè)監(jiān)管部門要求,對于購房者依據(jù)購房目的不同實施不同的貸款利率,而買商鋪房的利率基本在6.5左右浮動。

1、買商鋪只能商業(yè)貸款,商鋪貸款利率是在基準利率基礎上上浮10%,五年期以上貸款基準利率為4.9%,商鋪貸款利率為4.9%*1.1=5.35%;


2、還有短期的有兩種:六個月內(nèi)包括六個月年利率5.6%,商鋪商業(yè)貸款利率6.16%;六個月以上一年以內(nèi)年利率6%,商鋪商業(yè)貸款利率6.6%;


3、還有中長期的有三種:一年到三年包括三年年利率6.15%,商鋪商業(yè)貸款利率6.765%;三年到五年包括五年年利率6.4%,商鋪商業(yè)貸款利率7.04%;五年以上年利率6.55%,商鋪商業(yè)貸款利率7.205%

商鋪貸款利率是在基準利率基礎上上浮百分之20到50不等,一般在5.88到6.7之間,所以說比買商品房子的利率上浮不少。