有抵押物做擔保：企業(yè)經營貸款最重要的一個特點是要提供抵押物，企業(yè)經營貸款相對于個人貸款來說風險要大得多，因為企業(yè)在經營的過程中有太多的變數沒辦法去控制是否長久盈利，這樣的話，銀行一向是比較現實的，有風險的事情才不會干呢！所以企業(yè)經營貸款一般要有抵押物！否則企業(yè)經營貸款也是很難成功的啦。
1.企業(yè)經過工商行政管理機關核準登記注冊，有固定的經營場所和健全的經營管理制度、財務管理制度。
2.經營穩(wěn)定，產品有市場、有效益，連續(xù)兩年銷售收入增長。
3.企業(yè)管理規(guī)范，信譽良好，無逃廢債、欠息等不良信用記錄。
4.企業(yè)經營者或實際控制人從業(yè)經歷在三年以上，個人信用良好，其個人征信報告里無不良記錄。
5.具備履行合同、償還債務的能力，還款意愿良好。辦理企業(yè)信用貸款，首先將企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、開戶許可證、稅務登記證、公司章程、驗資報告，以及近三年的年報、近兩年的納稅記錄、近三個月的財務報表、近六個月的對公賬單，還有經營場地租賃合同、租金支付憑據、近三個月水/電費繳費單等資料準備好。
企業(yè)信用貸款的申請條件：
1、企業(yè)經營情況穩(wěn)定，成立年限原則上在2年（含）以上，誠信納稅、企業(yè)及申請人信用良好；
2、具有工商行政管理部門核準登記，且年檢合格的營業(yè)執(zhí)照，持有人民銀行核發(fā)并正常年檢的貸款卡；
3、有必要的組織機構、經營管理制度和財務管理制度，有固定依據和經營場所，合法經營，產品有市場、有效益；
5、能遵守國家金融法規(guī)政策及銀行有關規(guī)定。