具體要看從哪家銀行貸款的。

假設(shè)銀行一年期貸款利率為6.56%,二年期6.65%,但銀行一般會根據(jù)客戶情況適當(dāng)上浮一般上浮20%-50%。

所以,貸款10萬一年的利息=10萬x6.56%x(1+上浮率)。如果上浮20%,則一年后本金+利息合計(jì)為10.7872萬;如果上浮50%,則用一年本金+利息為10.984萬。

此外,還可以去招商銀行的官網(wǎng)計(jì)算。

房產(chǎn)證申請貸款的條件:

1.具有完全民事行為能力的自然人,在貸款到期日時的實(shí)際年齡一般不超過65周歲;

2.有所在地常住戶口,有固定的住所;

4.房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為,并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任;

5.房齡(從房屋竣工日起計(jì)算)+貸款年限不超過40年;

6.房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰,符合國家規(guī)定的上市交易的條件,可進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通,未做任何其他抵押;

7.所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃,并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證。