房產證如果抵押了20萬一年還清楚，每一個月要還1，6666666667元錢，所以可以十個月每一個月還1，8萬元錢，還有2萬最后兩個月可以一個月還1萬這樣20萬元錢就還清了。

房屋抵押貸款20萬一年還清每月還款額需根據(jù)抵押貸款時與銀行簽訂的貸款協(xié)議來確定，按照銀行基準利率，1年的貸款利率為4.35%，2年的貸款利率為4.75%，依次計算，一年還清的話，每月還款17391.67元，兩年還清的話，每月還款9125元。