怎么辦理深圳銀行貸款需要什么條件？

一、年齡要求：在18-55周歲之間。特別提示：有錢花謝絕向在校大學(xué)生提供消費分期貸款，如您是在校大學(xué)生，請您放棄申請。二、資料要求：申請過程中需要提供您的二代身份證、本人借記卡。注意：申請只支持借記卡，申請卡也為您的借款銀行卡。本人身份信息需為二代身份證信息，不能使用臨時身份證、過期身份證、一代身份證進行申請。

　　1.有效身份證件；　　2.常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；　　3.婚姻狀況證明；　　4.銀行流水；　　5.收入證明或個人資產(chǎn)狀況證明；　　6.征信報告；　　7.貸款用途使用計劃或聲明；　　8.銀行要求提供的其他資料。銀行無抵押信用貸款需要的條件：（1）年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有 效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；（2）有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；（3）貸款銀行要求的其他條件。無抵押信用貸款辦理的程序一般分為三個步驟：(1)客戶遞交基本信息資料，包括工作單位和聯(lián)系電話。(2)放貸銀行或公司核查客戶的信用信息，包括客戶的信用級別是否有違法記錄，針對個體戶和中小企業(yè)，還需調(diào)查其企業(yè)經(jīng)營狀況。

何為完全民事行為能力？其實也就是說要求申請貸款的借款人年齡在18-65周歲之間，身份合法，能夠為自己的行為負(fù)責(zé)。2、具有良好的個人信用記錄和還款意愿良好的個人信用記錄在貸款中能夠起到非常重要的作用，主要要求不黑不白不亂不差，信用記錄越好貸款越容易通過，相反，如果信用出現(xiàn)“連三累六”的逾期還款記錄，那么貸款通過率越低。3、具有按時償還貸款本息的經(jīng)濟能力

一、年齡要求：在18-55周歲之間。特別提示：有錢花謝絕向在校大學(xué)生提供消費分期貸款，如您是在校大學(xué)生，請您放棄申請。二、資料要求：申請過程中需要提供您的二代身份證、本人借記卡。注意：申請只支持借記卡，申請卡也為您的借款銀行卡。本人身份信息需為二代身份證信息，不能使用臨時身份證、過期身份證、一代身份證進行申請。

申請人攜資料到管理去咨詢、申請、填寫申請表。審批后向申請人發(fā)放委托的通知書。申請人領(lǐng)取通知書后攜帶的原件到銀行簽訂合同等、同時呢在公證處辦理公證手續(xù)。申請人持簽定好的合同資料等到房屋的出賣人處蓋章。申請人持保證后的借款的合同（抵押合同）等到市房地產(chǎn)管理處辦理抵押登記；申請人持登記后的借款的合同（抵押合同）和公證書到住房公積金服務(wù)大廳領(lǐng)取劃款通知書，后持劃款通知書到銀行辦理劃款手續(xù)。擴展資料：買房遷戶口,需要帶著辦理的房權(quán)證，然后帶著房權(quán)證找房屋所在地居委會，讓居委會出具戶口準(zhǔn)許遷入證明，之后帶著該證明到房屋所在地派出所出具同意遷入證明；帶著辦好的證明到戶口所在地居委會出具準(zhǔn)許遷出證明，之后到戶口所在地派出所出具同意遷出證明；帶著（以上兩份材料到房屋所在地居委會辦理遷入手續(xù)，讓居委會編好戶號，之后帶著全部手續(xù)到房屋所在地辦理遷入手續(xù)；房屋所在地派出所受理后，同意遷入。買房遷戶口所需要的手續(xù)，向遷入地派出所提出申請；遷入地派出所同意遷入；向現(xiàn)戶口所在地派出所提出遷出申請；戶口所在地派出所開戶籍證明；持戶籍證明和相關(guān)證明材料（你的理由）前往遷入地的市級公安局戶政科申請遷入；戶政科簽發(fā)《準(zhǔn)遷證》；持《準(zhǔn)遷證》回戶口所在地派出所辦理遷出并開遷移證；持遷移證、身份證去遷入地派出所入戶。參考資料：百科-買房貸款

1、申請人及配偶住房公積金繳存證明;2、申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;3、家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;4、購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;5、用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價證明;6、公積金要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保，并繳納擔(dān)保費用，由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同。

如今，越來越多的人選擇南下務(wù)工，有的人在這塊年輕的土地上奮斗幾年輾轉(zhuǎn)回了家鄉(xiāng)，而有些人選擇在這里結(jié)婚生子，而選擇在這里定居的前提條件就是買房了。深圳買房有哪些條件呢?一、深圳買房條件：1、非深戶：在深圳只能購買一套商品房且需有深圳的最近連續(xù)13個月的社?；騻€人納稅單。(以家庭為單位：家庭定義為配偶及未成年子女，社保必須買兩項以上、稅單指個人所得稅稅單)2、深戶：在深圳只能購買兩套商品房，在其它城市有房的暫不算。(以家庭為單位)3、境外人士：按非深戶的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，另外籍人士購房需提供一年以上的勞動合同原件及勞動局辦理的勞動就業(yè)上崗證。(境外人士在大陸只允許購買一套商品房，商業(yè)類的一律不允許購買)二、銀行貸款的政策：所有銀行現(xiàn)行政策均為認(rèn)房又認(rèn)貸。如：1、客戶在深圳有一套紅本在手的房子，沒貸過款，如需再買，銀行貸款也是按二套首付六成;2、客戶之前買房有貸款，后來結(jié)清賣了，如需再買也按二套，首付六成;(以上都是以家庭為單位，一切以銀行和國土局的征信系統(tǒng)為準(zhǔn)。)三、深圳二手房交易流程：1、簽合同(系統(tǒng)移交資料：買賣合同原件、溫馨提醒 原件、居間服務(wù)確認(rèn)書原件、舊房產(chǎn)證復(fù)印件、買賣雙方身份證復(fù)印件、委托公證書原件、其它補充協(xié)議原件。)2、做全權(quán)委托公證、申請按揭、做首期監(jiān)管(資料齊全銀行3-5個工作日出承諾函給擔(dān)保公司)3、擔(dān)保公司出保函給銀行(3-5個工作日)4、銀行收到保函再放款給擔(dān)保公司贖樓(3-5個工作日)5、擔(dān)保公司贖樓(正常情況3-5個工作日拿房產(chǎn)證 ) (注：跨行贖樓需在業(yè)主原借款銀行提前一個月申請，30天后方可還款，中行需提前兩個月，平安銀行贖樓后需兩周拿房產(chǎn)證，建行當(dāng)天還款當(dāng)天拿證，特殊情況需預(yù)存一個星期扣款。)6、過戶(5-8個工作日)7、領(lǐng)新業(yè)主房產(chǎn)證8、 抵押(5-8個工作日)9、放款(正常情況2-3個工作日)10、過水電煤汽11、申請結(jié)單(系統(tǒng)移交結(jié)單資料：新房產(chǎn)證、交房確 認(rèn)書、更名確認(rèn)書等)。（以上回答發(fā)布于2015-03-12，當(dāng)前相關(guān)購房政策請以實際為準(zhǔn)）更多房產(chǎn)資訊，政策解讀，專家解讀，點擊查看

申請人攜資料到管理去咨詢、申請、填寫申請表。審批后向申請人發(fā)放委托的通知書。申請人領(lǐng)取通知書后攜帶的原件到銀行簽訂合同等、同時呢在公證處辦理公證手續(xù)。申請人持簽定好的合同資料等到房屋的出賣人處蓋章。申請人持保證后的借款的合同（抵押合同）等到市房地產(chǎn)管理處辦理抵押登記；申請人持登記后的借款的合同（抵押合同）和公證書到住房公積金服務(wù)大廳領(lǐng)取劃款通知書，后持劃款通知書到銀行辦理劃款手續(xù)。擴展資料：買房遷戶口,需要帶著辦理的房權(quán)證，然后帶著房權(quán)證找房屋所在地居委會，讓居委會出具戶口準(zhǔn)許遷入證明，之后帶著該證明到房屋所在地派出所出具同意遷入證明；帶著辦好的證明到戶口所在地居委會出具準(zhǔn)許遷出證明，之后到戶口所在地派出所出具同意遷出證明；帶著（以上兩份材料到房屋所在地居委會辦理遷入手續(xù)，讓居委會編好戶號，之后帶著全部手續(xù)到房屋所在地辦理遷入手續(xù)；房屋所在地派出所受理后，同意遷入。買房遷戶口所需要的手續(xù)，向遷入地派出所提出申請；遷入地派出所同意遷入；向現(xiàn)戶口所在地派出所提出遷出申請；戶口所在地派出所開戶籍證明；持戶籍證明和相關(guān)證明材料（你的理由）前往遷入地的市級公安局戶政科申請遷入；戶政科簽發(fā)《準(zhǔn)遷證》；持《準(zhǔn)遷證》回戶口所在地派出所辦理遷出并開遷移證；持遷移證、身份證去遷入地派出所入戶。參考資料：百科-買房貸款

銀行房貸都有一個周期的，加上現(xiàn)在房貸業(yè)務(wù)審核的比較嚴(yán)謹(jǐn)，所以最少半年才能批下來，我家的房子06年9月申請的房貸，07年3月才批下來。

等額本金前期壓力大，但是利息相對付出較少。適合目前工資收入比較高，并且沒有太大經(jīng)濟負(fù)擔(dān)的人群。等額本息好規(guī)劃，但是前期還的三分之二都是利息。適合固定工資，不想承擔(dān)太大負(fù)擔(dān)的人群。針對兩種還款方式，如果你們計劃5年以內(nèi)能提前還款，且手中資金充裕的話，可以選擇等額本金。5年以后老實說兩種還款方式所負(fù)擔(dān)的金額相差不多。不考慮現(xiàn)在銀行打折的情況（政策調(diào)整太快，各地區(qū)差異很大）33萬，30年，利率6.14%，不考慮銀行加息如果用等額本金的方式：首月2605元左右，每月遞減，換到第128個月時月供2009元左右，360個月總發(fā)生利息30.5萬左右。（如果你雙方夫妻沒有其貸款的話，收入證明需要達到5300以上，否則不夠涵蓋你的家庭負(fù)載）如果用等額本息的方式：月供2008.32元，還款360個月，利息39.萬左右30年利息相差8.5萬左右，平坦到每月236元左右。深發(fā)的雙周貸當(dāng)然更劃算，通過每兩周一次還款來加速還款平率，達到縮短還款周期的目的。總體算下來還款要比等額本息少很多。這個你讓銀行給你算。不足之處就是還款時間不固定，因為嚴(yán)格遵守雙周，所以扣款比較頻繁，你要自己記好了。存抵貸也合適。就是你如果在深發(fā)存入大于5萬，北京是這樣，存款的利息可以沖抵你的貸款利息。存款也可以隨時提取使用，反正提了就沒利息沖抵了。如果你用商貸，就選雙周供吧，壓力小，自己記清楚還款時間，挺合適的。最好的貸款是公積金，利率低，自由還款。