18歲能貸款,銀行貸款都是5萬起貸的。個(gè)人貸款對(duì)象:

1、具有完全民事行為能力的中國(guó)公民及在中國(guó)大陸有居留權(quán)的境外、國(guó)外公民;

2、交齊首期購(gòu)房款(不低于購(gòu)房總額的30%);

3、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,具備償還貸款本息的能力; 4、同意以所購(gòu)房產(chǎn)作為借款抵押。 貸款具備下列條件:

1、持有合法的戶口簿(不限本市)、身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照,法人代表證明或合法居留證、護(hù)照,在本市購(gòu)買銀行指定發(fā)展商的商品房;

2、在銀行開立存款專戶,存款余額不少于擬購(gòu)住房款的30%;

3、具有有效的購(gòu)房合同,協(xié)議和其他證明文件;

4、同意以購(gòu)房合同項(xiàng)下的房屋物業(yè)作抵押;

5、愿意履行貸款合同的全部條款;

1、居民身份證原件及復(fù)印件;

2、房屋認(rèn)購(gòu)書原件及復(fù)印件;

3、首期房款的繳納原件及復(fù)印件;

4、月供款能力證明,包括:個(gè)人及家庭收入證明,存單(存折或其他有價(jià)證券)等。