若貸款本金:30萬(wàn),期限:20年,按照人行5年期以上貸款基準(zhǔn)年利率:4.90%(不變的情況下)采用等額本息還款法,月供:1963.33,還款總額:471199.72,利息總額:171199.72,采用等額本金還款法,月供是逐筆遞減的,如第一期:2475,隨后每期逐筆遞減金額:5.1,還款總額:447612.5,利息總額:147612.5。
年最新央行貸款基準(zhǔn)利率如下:
六個(gè)月以內(nèi)(含6個(gè)月)貸款 5.60
六個(gè)月至1年(含1年)貸款 6.00
一至三年(含3年)貸款 6.15
三至五年(含5年)貸款 6.40
五年以上貸款 6.55
目前人民銀行規(guī)定的1年期貸款利率為6%,但各銀行執(zhí)行的不完全一樣,可上下有些浮動(dòng)。
以工商銀行為例:2012年7月6日工商銀行1年期貸款利率為:6%