房貸浮動(dòng)利率和固定利率的優(yōu)缺點(diǎn)

房貸浮動(dòng)利率和固定利率的優(yōu)缺點(diǎn)：

1、優(yōu)點(diǎn)：房貸浮動(dòng)利率的優(yōu)點(diǎn)是LPR下調(diào)時(shí)，房貸利率可以跟著下調(diào)，這樣用戶可以節(jié)省房貸利息的支出；房貸固定利率的優(yōu)點(diǎn)則是LPR上調(diào)時(shí)，房貸利率不會(huì)發(fā)生任何變化，這樣用戶就不會(huì)因?yàn)長(zhǎng)PR上調(diào)而導(dǎo)致房貸利息增加。

2、缺點(diǎn)：房貸浮動(dòng)利率的優(yōu)點(diǎn)是LPR上浮時(shí)，房貸利率也要跟著上浮，與之前相比較房貸利息會(huì)明顯增加，這樣會(huì)增加用戶的購(gòu)房成本；房貸固定利率的缺點(diǎn)則是LPR下調(diào)時(shí)，房貸利率不會(huì)跟著下調(diào)，這樣選擇浮動(dòng)利率的用戶房貸利息會(huì)減少，而選擇固定房貸利率的用戶利息始終保持不變。

因此，房貸浮動(dòng)利率和固定利率的優(yōu)缺點(diǎn)基本上是相反的，用戶可以根據(jù)自己的需求來(lái)選擇房貸浮動(dòng)利率或者固定利率。