商業(yè)貸款的優(yōu)勢(shì)從批貸的時(shí)間來(lái)看，借款人手續(xù)齊全的情況下，使用商業(yè)貸款在5-7天銀行即可批貸，買賣雙方在過(guò)戶后，做完抵押登記，銀行見(jiàn)他項(xiàng)權(quán)利證后1周之內(nèi)即能放款，因此從批貸和放款時(shí)間上看，商業(yè)貸款的辦理流程的速度是所有購(gòu)房貸款里最快的。
也因?yàn)樯虡I(yè)貸款的辦理較為快速，所以很多開發(fā)商和業(yè)主都比較認(rèn)可商業(yè)貸款，商業(yè)貸款在買賣雙方的貸款方式里更為流通，使用也更加廣泛。商業(yè)貸款的劣勢(shì)雖然商業(yè)貸款的辦理速度是最快的，但是在貸款的成本上也是較高的。
盡管央行三次降息后，也比公積金貸款的利率高出很多，對(duì)購(gòu)房人來(lái)說(shuō)無(wú)疑將加大買房的成本。
相比公積金貸款，商業(yè)貸款有眾多優(yōu)勢(shì)，比如使用范圍更廣泛，審批速度更快速。但是，在貸款成本相應(yīng)也是較大的。
對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，要根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和適應(yīng)能力進(jìn)行合理的選擇。