在建行按揭貸款買房，還未拿到產權證，請問產權證如何辦理，應歸銀行保管嗎？ 產權證按正常和程序辦理.銀行現(xiàn)在不要你的房產證了,因為《物權法》第一百八十七條 以本法第一百八十條第一款第一項（建筑物和其他土地附著物； ）至第三項規(guī)定的財產或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。 所以，銀行主要是在房地產管理部門辦理抵押登記后也就不要你房產證了。否則，只留下你的房產證,而不依法辦理抵押登記而導致不具有抵押物權的效力,銀行是不會那樣做的。當然過去有的銀行即使辦理的抵押登記也有留下房產證的做法。