很多人在商貸買房后達(dá)到了公積金貸款要求，為了省利息會打算去辦理商轉(zhuǎn)公。其中有不少人對商轉(zhuǎn)公的條件并不是很了解，會問商轉(zhuǎn)公對公積金余額有要求嗎？這個是肯定的，下面就給大家來簡單介紹下。商轉(zhuǎn)公對公積金余額有要求嗎？商轉(zhuǎn)公也是要算出貸款額度的，其中公積金貸款額度有一種計算方式是按公積金賬戶余額來計算，即公積金貸款額度為賬戶余額的10~20倍，其中首套房倍數(shù)要多些，二套房稍微少些，具體倍數(shù)以當(dāng)?shù)毓e金中心政策為準(zhǔn)。舉個例子：假如小李準(zhǔn)備商轉(zhuǎn)公，轉(zhuǎn)貸前的公積金賬戶余額有4萬元，則按公積金賬戶余額計算公積金貸款額度，小李公積金可貸款額度為4*(10~20)倍，即40萬到80萬。需要注意的是，商轉(zhuǎn)公貸款額度并不是只和公積金余額有關(guān)系，還和借款人的還貸能力、房屋首付比例、當(dāng)?shù)毓e金中心貸款最高限額有關(guān)系，也就是說通過四種方式分別計算出來的額度，中間最小的額度就是大概可貸款額度。至于最終能貸款多少額度，這個要以貸款銀行審批結(jié)果為準(zhǔn)。以上即是“商轉(zhuǎn)公對公積金余額有要求嗎”的相關(guān)介紹，總之，商轉(zhuǎn)公對公積金余額是有要求的，所以打算辦理商轉(zhuǎn)公的貸款人最好是不要隨意提取公積金賬戶余額，免得影響了貸款額度就不好了。如果商轉(zhuǎn)公貸款額度不夠，貸款人可以試試提高首付，或者辦理組合貸款。