現(xiàn)在，個人銀行貸款是非常普遍的事情，除了買房子，個人貸款還可用來裝修、買車、創(chuàng)業(yè)等多個方面。但是我們自己去銀行貸款其實并不容易，那么個人從銀行貸款，需要什么條件呢？
個人銀行貸款所需要的條件是什么？
第一，個人收入
個人收入是向銀行貸款很重要的一個指標。收入越穩(wěn)定越多，向銀行貸款的難度就越低。
第二，個人信用記錄
自己去銀行貸款，個人的信用記錄最好沒有五點，不管是貸款記錄或者信用卡使用記錄，最好沒有逾期。有些銀行白戶也是不能貸款的。
第三，名下有房產或者抵押物
有房產和抵押物，在銀行申請抵押貸款就會非常容易。因為銀行會認為給你貸款風險會很小，再不濟可以沒收你的抵押物來挽回損失。
第四，第三方擔保
銀行有擔保貸款產品，可以找擔保公司或者擔保人給你做第三方擔保。因為有了第三方擔保對銀行來說風險會降低很多。但是找擔保公司或者擔保人貸款也不容易。有很多人被朋友騙來當擔保人，最后幫朋友還款的案例也非常多。
第五，高學歷
其實高學歷對于銀行貸款也是很重要的。就像公務員貸款是很受銀行歡迎的。
銀行貸款分為幾類
1、創(chuàng)業(yè)貸款
創(chuàng)業(yè)貸款是我們有一定的經營生產能力或已經在從事產生經營活動了，因為創(chuàng)業(yè)或者再創(chuàng)業(yè)提出資金需求申請，經銀行認可發(fā)放的一種專項貸款。
2、個人抵押貸款
個人抵押貸款是指可以將房、車等抵押物抵押給銀行的一種貸款方式。對于創(chuàng)業(yè)者來說，可以把這種貸款用于創(chuàng)業(yè)。抵押貸款金額一般不超過抵押物評估價的70%。具體的貸款金額要看抵押物價值和銀行產品，每個銀行產品最高貸款額度都有所不同。
3、質押貸款
除了存單可以質押外，以國庫券、保險公司保單等憑證也可以輕松得到個人貸款。存單質押貸款可以貸存單金額的80%;國債質押貸款可貸國債面額的90%;保險公司推出的保單質押貸款的金額不超過保險單當時現(xiàn)金價值的80%。
4、消費貸款
個人消費貸款是指銀行向個人客戶發(fā)放的有指定消費用途的人民幣貸款業(yè)務，用途主要有個人住房、汽車、一般助學貸款等消費性個人貸款。消費貸款條件，18-55周歲，有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，具備還款能力。最重要的是，要有明確的貸款用途。個人消費貸款不可以用于投資等。
隨著社會的發(fā)展，貸款大家都不陌生，而我們自己去銀行進行貸款時，銀行會根據(jù)我們的個人財產情況，信用情況，抵押物情況等綜合情況，為我們進行辦理。所辦理貸款的金額、還款方式、利息都會根據(jù)銀行產品有所不同。所以我們在銀行貸款的時候，要根據(jù)自身的情況，比如，所需資金、還款能力等來綜合考慮貸款產品。