市住房公積金管理中心發(fā)布了關(guān)于公布住房公積金貸款流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)的通告，自下月1日起，廈門(mén)市住房公積金貸款流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)按1執(zhí)行。這意味著，部分職工的可貸款金額會(huì)因?yàn)橄禂?shù)的上調(diào)而增加。
目前，廈門(mén)住房公積金流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)對(duì)應(yīng)的使用率區(qū)間為:貸款使用率低于75%時(shí)，流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)為1.2;75%―95%時(shí)為1;95%―100%時(shí)為0.8;高于100%時(shí)為0.6。
通告指出，截至2017年10月31日，廈門(mén)市住房公積金貸款使用率已連續(xù)3個(gè)月低于95%。根據(jù)《廈門(mén)市個(gè)人住房公積金貸款辦法》及《關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房公積金貸款政策支持剛需住房需求的通知》，自2017年12月1日起廈門(mén)市住房公積金貸款流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)按1執(zhí)行。
住房公積金貸款流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)是計(jì)算住房公積金貸款額度的參數(shù)之一，市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人指出，系數(shù)調(diào)整后，直接受影響的就是公積金貸款額度。
據(jù)介紹，廈門(mén)住房公積金貸款額度計(jì)算公式與職工的住房公積金繳存基數(shù)、貸款年限、賬戶余額和流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)均有關(guān)系。住房公積金貸款額度=〔(借款申請(qǐng)人住房公積金繳存基數(shù)×12×35%×貸款年限)+借款申請(qǐng)人住房公積金賬戶余額〕×流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)。在其他變量保持不變且不超出最高可貸額度的情況下，此次住房公積金貸款流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)上調(diào)，部分職工的可貸款金額會(huì)因?yàn)橄禂?shù)的上調(diào)而增加。
流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)調(diào)整對(duì)廈門(mén)住房公積金最高、最低貸款額度沒(méi)有影響，廈門(mén)住房公積金最高可貸額度仍為單職工50萬(wàn)元，雙職工100萬(wàn)元，家庭保底額度保持20萬(wàn)元不變。