抵押經(jīng)營貸款因?yàn)槠漕~度高、使用范圍廣、利率相對較低等優(yōu)勢，已經(jīng)廣泛被大家所使用，但也有不少朋友因?yàn)椴恢廊绾螒?yīng)對抵押經(jīng)營貸款的辦理?xiàng)l件而十分發(fā)愁。

致享融在接觸很多希望辦理抵押經(jīng)營貸款的客戶時，經(jīng)常會被問到：為什么一定要有公司？什么樣的公司才能辦理抵押經(jīng)營貸？注冊公司是不是很麻煩？等等這類的問題，足以發(fā)現(xiàn)還是有很多朋友對辦理抵押經(jīng)營貸款的公司存在不少疑問。針對這些問題，致享融就來普及一下關(guān)于辦理抵押經(jīng)營貸款公司的各個方面，希望對大家能有些幫助。

對于為什么辦理抵押經(jīng)營貸款需要一家公司這個問題，其實(shí)致享融在不少文章中都有相關(guān)介紹，這里也再次說明一下：抵押經(jīng)營貸款主要用途是為解決企業(yè)經(jīng)營所需的資金問題，這是一種有專項(xiàng)用途的貸款產(chǎn)品，只能使用在企業(yè)的經(jīng)營行為上，所以必須要有經(jīng)營主體，而這個主體也就是辦理抵押經(jīng)營貸款時需要提供的公司。

既然抵押經(jīng)營貸款需要提供一家公司，那么是不是只要是一家公司就能符合要求呢？其實(shí)并不這么簡單，要能順利辦理抵押經(jīng)營貸款的公司需要符合以下條件：

1、公司不能涉及金融、房產(chǎn)等對貸款有明確限定的業(yè)務(wù)范圍

因?yàn)槲覈鴮鹑凇⒎慨a(chǎn)等某些行業(yè)有明確貸款使用限制，所以有這類經(jīng)營范圍的公司可能不能用于申請抵押經(jīng)營貸款，還有一些重資產(chǎn)、強(qiáng)周期的行業(yè)也不太適合，例如重型機(jī)械，煤礦、鋼貿(mào)、冶金能類型的行業(yè)。通常我們建議選擇科技、貿(mào)易等類型的公司為最佳。

2、公司名稱不能包含金融、投資、房產(chǎn)、證券等受限文字

這個原因和上一條是一致的，既然業(yè)務(wù)不能有，名稱肯定也是不能出現(xiàn)的。

3、公司業(yè)務(wù)產(chǎn)生的交易最好是能體現(xiàn)有價值的實(shí)物

4、如果是受薪人士，對公司的選擇最好是和之前或現(xiàn)在從事的行業(yè)相關(guān)

這一點(diǎn)很重要，因?yàn)殂y行對于跨行業(yè)從事經(jīng)營活動的行為是比較謹(jǐn)慎的，很多客戶就是因?yàn)闆]有注意這個問題而被銀行拒絕。

5、公司的注冊資金最好有100萬以上

注冊資金沒有絕對的限制，但部分銀行對于注冊資金較少的公司會有些風(fēng)險上的考慮，特別是當(dāng)我們的抵押貸款金額達(dá)到幾百萬甚至上千萬的時候，一家注冊資金僅幾十萬的公司是比較可疑的，所以對于公司的注冊資金建議在100萬至500萬之間。

6、公司要與借款人有一定關(guān)聯(lián)

既然抵押經(jīng)營貸款是借款人用于經(jīng)營活動，那么借款人就需要和經(jīng)營公司有一定的關(guān)系，這一點(diǎn)在抵押經(jīng)營貸款的要求上也有，比如借款人需要是公司法人/股東（占比超過30%）/實(shí)控人/，或者公司法人與借款人存在直系親屬關(guān)系，這也就決定了我們在創(chuàng)立公司時必須要考慮借款人的角色，為了適應(yīng)大多數(shù)產(chǎn)品，我們建議借款人為法人或高占比股東更為合適。

7、公司成立時間有一定要求

雖然有些抵押經(jīng)營貸款的產(chǎn)品允許使用新辦營業(yè)執(zhí)照，但是隨著政策的收緊，很多城市能以新辦執(zhí)照進(jìn)件的貸款產(chǎn)品已經(jīng)越來越少，大部分經(jīng)營抵押貸款對公司營業(yè)執(zhí)照的要求都超過了半年。

說完辦理抵押經(jīng)營貸款對公司的要求，我們再來說說要如何去辦理這樣的公司，通常有三種方式：

1、注冊一家新公司

直接注冊一家公司是比較簡單的方式，自己辦理的費(fèi)用主要花費(fèi)在注冊地址和刻章上，而如果找代辦公司，代辦費(fèi)用一般在1500元左右，有些城市銀行開戶需要實(shí)際地址，所以對于需要提供實(shí)際地址協(xié)助的服務(wù)費(fèi)用就要高一些。

注冊新公司最大的好處是公司肯定干凈，費(fèi)用也不高，公司也可控，但由于大部分銀行對公司建立有一定的時限要求，所以通常需要再養(yǎng)上一段時間，對于近期有資金需求的朋友可能也只能辦理允許新辦營業(yè)執(zhí)照的抵押經(jīng)營貸款產(chǎn)品。

2、收購一家老公司

收購公司可以直接達(dá)到銀行對公司建立的時限要求，但也有銀行在限制這種行為，除了要求公司建立時限以外，還要求新變更也不行，所以大家在這些方面還是要注意。

收購公司一定要確保公司是干凈的，沒有任何問題（貸款、訴訟、違法違規(guī)等）存在，最好是購買沒有開設(shè)銀行賬戶的公司，這類公司的收購成本一般是5000元至10000元。

3、成為股東或?qū)嵖厝?/p>

對于這種操作，就需要借助別人已有的公司，一般都是找有公司的朋友（一般情況下可能都不會同意，畢竟直接成為股東或?qū)嵖厝藢φ９镜倪\(yùn)作會造成不小的影響）和專業(yè)的中介公司，

成為股東或?qū)嵖厝说牟僮鲬?yīng)該來說是最簡單的辦法，既不用為公司負(fù)責(zé)，也不用操心公司日常事務(wù)（如報稅、財務(wù)報表、銀行開戶等等），但要注意的是，如果別人經(jīng)營的公司出現(xiàn)了問題了，可能會導(dǎo)致被抽貸的風(fēng)險。

這種操作的費(fèi)用，有不收錢的，也有收20000元的，看雙方具體怎么談。

申請抵押經(jīng)營貸款的公司差不多就為大家介紹完了，最后還有一些細(xì)節(jié)需要提醒一下各位：

1、新注冊公司更便宜，而且自己可控，建議提前注冊準(zhǔn)備著。

2、辦理公司會涉及報稅，這就需要財務(wù)記賬的工作，這個事情可以找財務(wù)兼職人員或?qū)I(yè)財務(wù)公司來完成，費(fèi)用一般在100元/年至200元/年的范圍。

3、各家銀行的抵押經(jīng)營貸款產(chǎn)品的要求都可能不一樣（比如部分銀行會對公司變更有時限要求），所以建議先落實(shí)產(chǎn)品再結(jié)合實(shí)際情況考慮提供何種公司。

4、抵押經(jīng)營貸款通常需要提供供銷合同，所以注冊公司的業(yè)務(wù)范圍最好比較常見，這樣供銷合同中的對方公司也比較容易找到。

大家看完以上內(nèi)容后，是不是覺得辦理抵押經(jīng)營貸款很復(fù)雜？其實(shí)只要搞懂了其中的各項(xiàng)政策，最終獲得貸款也不是很困難！