公積金貸款是銀行貸款的其中一種，而貸款利息也是根據(jù)其貸款利率和額度計(jì)算出來的，通常貸款利率可分為固定利率和浮動(dòng)利率，那么公積金貸款利率是固定的還是浮動(dòng)的呢，可能有些人還不了解。
公積金貸款利率是固定的還是浮動(dòng)的？
住房公積金貸款利率并不是固定不變的，其利率通常是浮動(dòng)利率是根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要隨時(shí)做調(diào)整的，各大銀行在住房公積金貸款利率上都是根據(jù)央行公布的公積金貸款利率來調(diào)整的。不過對(duì)于公積金貸款利率央行并不是一年調(diào)整一次，通常是調(diào)整一次之后會(huì)沿用很多年。
用戶首次申請(qǐng)住房公積金貸款，一般按公積金貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，不會(huì)有所上浮或下調(diào)。但是公積金的基準(zhǔn)利率也會(huì)隨著央行貨幣政策的調(diào)整而浮動(dòng)的，一旦基準(zhǔn)利率發(fā)生了變化，那從第2年起用戶的房貸利率也會(huì)按照新的公積金基準(zhǔn)利率執(zhí)行。
一般銀行利率調(diào)整后所貸款項(xiàng)還沒有償還部分的利率也隨之調(diào)整，共有三種形式：一是銀行利率調(diào)整后，所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調(diào)整的利率；二是滿年度調(diào)整,即每還款滿年調(diào)整執(zhí)行新的利率；三是雙方約定，一般在銀行利率調(diào)整后的次月執(zhí)行新的利率水平。
公積金貸款的利率比較低，所以很多購(gòu)房者會(huì)優(yōu)先選擇公積金貸款來買房，而公積金貸款的額度也和住房公積金的余額有關(guān)，如果你未來有公積金貸款買房的打算，那么住房公積金就不建議提取了。