在常見的銀行貸款形式中，可以有信用貸款和抵押貸款。筆者今日根據(jù)日常常見的貸款形式，為各位讀者做一個簡單的總結(jié)。
在各項貸款中抵押貸款的利率綜合比較要低于信用貸款的利率，因為有實物的抵押和純信用的貸款。實物抵押的方式，能讓確定和信服。
以房子抵押為例，常用做抵押的首選工農(nóng)中建等國有性質(zhì)銀行，其年化在3.85%到5%之間，最長可以做10年。而銀行受理的房子抵押大多產(chǎn)權(quán)年限不能超過20年。國有銀行砍完之后，其次可以看一看招商銀行平安銀行，光大銀行等性質(zhì)的銀行，其年化在4%~6%之間。值得注意的是，抵押金額超過100萬的房子抵押應(yīng)當有半年期以上的營業(yè)執(zhí)照。（平安銀行值得注意的有創(chuàng)新的方式，首先平安銀行可以非三方直系抵押貸款，即一方有營業(yè)執(zhí)照，一方有房子可以用作抵押申請，平安銀行還有氣球貸，可以把房子抵押分攤至20年還款，還款壓力?。?/p>
以車抵為例。接受車抵的銀行比較少，其中銀行類車抵貸款做的最好的當屬平安銀行，能夠由車輛抵押貸款車子殘值的120%的來評估貸款額度，月均貸款利息為0.49%-0.8%。別的銀行都是以殘值的幾成作為貸款，平安銀行較為特殊，以殘值的1.2倍計算額度。除開銀行類車抵，信托模式的車輛抵押一般月利率在0.6%-1.5%，平安普惠，宜信普惠，太享貸，大地信保，陽光信保都在此類，以平安普惠利率最低。注意的是平安旗下車抵不論銀行或是普惠，不安裝GPS,其他的信托公司會安裝。
信貸模式：信貸模式除開最特殊的裝修貸和少見公積金貸款（年化在2.88%和3.85%），中農(nóng)工建申請的信貸利率一般在3.85~6%。商業(yè)性銀行一般在6%~18%。信托公司和網(wǎng)貸利率一般在12--24%
至于信貸模式，不同銀行信保公司，信托公司，網(wǎng)貸的差異為什么會這么大？筆者會在明天做一個分享，順帶分享一下銀行貸款的進件標準資質(zhì)要求。