隨著樓市股市的升溫，不少銀行悄悄將貸款瞄準(zhǔn)工薪階層，推出各種個(gè)人信用貸款產(chǎn)品，有些貸款明確在產(chǎn)品中說明不接受私營(yíng)企業(yè)主和其他普通人群。分析認(rèn)為，銀行熱推相關(guān)產(chǎn)品是目前針對(duì)不良資產(chǎn)惡化風(fēng)險(xiǎn)較高的情況下，希望通過一些硬性單位指標(biāo)一方面可以控制風(fēng)險(xiǎn)，另一方面也可以發(fā)放貸款。但記者發(fā)現(xiàn)，目前市面上的個(gè)人信用貸款費(fèi)率相差較大，貸款人最好問清楚計(jì)息方式，貨比三家?！　〗?，多家銀行針對(duì)工薪階層的白領(lǐng)和上班族推出了信用貸款，如華興銀行的公職貸，華夏銀行(600015,股吧)的工薪貸，民生銀行(600016,股吧)的通寶白領(lǐng)卡以及廣州銀行的上班族個(gè)人消費(fèi)貸等?！　∮浾邚慕榻B中看到，相關(guān)產(chǎn)品針對(duì)的都是公職人員、企事業(yè)單位的白領(lǐng)，且貸款可用作裝修、旅游、留學(xué)和消費(fèi)等。部分銀行則明確在產(chǎn)品說明中表示，“暫不接受普通企業(yè)員工、個(gè)體工商戶、私營(yíng)業(yè)主申請(qǐng)。”　　“我們銀行都有一個(gè)數(shù)據(jù)庫，只要是列在其中的單位員工，都可以直接通過貸款，但是額度就要看公積金的繳存情況以及個(gè)人負(fù)債情況?！蹦硣写笮袕V州地區(qū)個(gè)人業(yè)務(wù)相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者?！　　敖陔S著樓市回暖，股市也熱火朝天，不少人的貸款需求提升，但是這部分的優(yōu)質(zhì)客戶成為銀行爭(zhēng)搶的對(duì)象?！蹦彻煞葜沏y行相關(guān)人士表示。而一位白領(lǐng)劉小姐也告訴記者，近期多家銀行的朋友都向她在推薦個(gè)人信用貸款。　　不同產(chǎn)品貸款利率差距一倍　　記者了解到，目前個(gè)人信用貸款的利率差距較大，其中年利率從7%～20%不等，差距達(dá)一倍。　　國有大行的個(gè)人信用貸款采取基準(zhǔn)利率上浮30%～50%，也就是7%左右，而部分股份制銀行的利率則在10%左右，有些高達(dá)15%，而一些外資行的利率加上手續(xù)費(fèi)有的高達(dá)18%甚至更多。如，廣州銀行的一款個(gè)人信用貸款月費(fèi)率在0.65%，年利率在7.8%，而廣州農(nóng)商行的一款類似產(chǎn)品月利率在1.69%，年利率超過20%。銀行針對(duì)私營(yíng)企業(yè)主的信用貸款利率則普遍要高出一倍，月利率高達(dá)2%。　　“信用貸款由于沒有抵押，因此風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較高，承受的資金成本也會(huì)相對(duì)來說高一些?！鄙鲜鱿嚓P(guān)人士表示，但各家銀行的信用貸款利率相差確實(shí)較大，此外部分銀行還會(huì)用手續(xù)費(fèi)的方式收取利潤(rùn)。在還款方式方面，記者發(fā)現(xiàn)，部分貸款根據(jù)期限逐月歸還利息，但也有一些貸款是到了期滿才一次性連本帶息歸還?！　〔涣假Y產(chǎn)壓力凸顯　　銀行信貸壓力突增的背后，是強(qiáng)大的不良資產(chǎn)壓力，近期發(fā)布的各家銀行年報(bào)顯示，2014年一年中，工農(nóng)中建交五大行共計(jì)核銷和轉(zhuǎn)出不良貸款1306.13億元，而2013年同期的核銷總額為590.58億元?！　　霸诟骷毅y行看來，2015年不良貸款率上升的壓力依然很大，而這種情況也將直接導(dǎo)致銀行業(yè)在風(fēng)控方面的把關(guān)更為嚴(yán)格，在貸款的審批方面也會(huì)更加審慎，尤其是信用貸款?！蹦硣写笮幸晃幌嚓P(guān)人士昨日向記者表示?！　∠M(fèi)提醒　　信用貸款暗藏玄機(jī)　　1.有財(cái)力證明可提升額度　　融360分析師陳莉表示，銀行的個(gè)人信用貸款原本是個(gè)人月薪10倍左右的貸款額度，會(huì)在財(cái)力證明的出面下，增長(zhǎng)到新的高度。比較好用的財(cái)力證明包括房產(chǎn)證、車輛行駛證和公積金繳存證明?！　?.月管理費(fèi)計(jì)息方式暗藏玄機(jī)　　市面上貸款產(chǎn)品繁多，其收費(fèi)名目也各不相同，有的按利率收取利息，還有的按月管理費(fèi)率的形式。陳莉表示，表面上看只是叫法不同，但實(shí)際上二者的計(jì)息方式也存在很大差異。一些銀行貸款產(chǎn)品的費(fèi)率雖低，但付出的貸款成本卻很高。原因在于，月管理費(fèi)的形式是每一期的還款都要以最初的貸款額為基數(shù)，從第一期到最后一期費(fèi)用都是一樣的。而以利率收費(fèi)的方式卻不然，利息會(huì)隨著還款本金的減少而減少，這樣整體的利息就會(huì)降低。（廣州日?qǐng)?bào)）