不管是為了經(jīng)營資金、大宗消費還是再次購房等需求，為了能籌措大筆資金，需求者一般會選擇向銀行申請抵押貸款，一般人能夠抵押的無非是個人房產(chǎn)或者私家車。但是如果手里的房產(chǎn)是經(jīng)濟(jì)適用房，而不是常見的商品房，抵押過程就會比商品房的抵押過程更加復(fù)雜，接下來我們就來介紹下怎么申請經(jīng)濟(jì)適用房抵押貸款，以及具體的流程。
經(jīng)濟(jì)適用房如何抵押貸款?
經(jīng)濟(jì)適用房是一種保障性住房，國家的政策規(guī)定未滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房是不允許上市交易的，同樣無法辦理抵押貸款。持有未滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房的房主不能提供全部房產(chǎn)證明，不能正常辦理抵押登記手續(xù)，一旦借款人還不上款，銀行就無法賣出房子收回貸款。因此，在不能確保貸款正常收回的情況下，銀行是不會批準(zhǔn)貸款申請的。只有購買滿五年以上的經(jīng)濟(jì)適用房，才具備申請抵押貸款的資格。