向銀行按揭貸款購買二手房時:1.選擇大品牌中介公司代辦按揭手續(xù),一般銀行對長期合作的大品牌中介公司會預(yù)留二手房貸款專項額度,由其去溝通辦理,放款更有保障。
2.當(dāng)買賣雙方按揭手續(xù)辦理至等待銀行放款時,若賣方急需資金,可向正規(guī)的擔(dān)保公司支付一定的利息,其墊付剩余房款后,會再待銀行放款時與買方辦理接下來的收款手續(xù),可解燃眉之急。
在福州怎么申請貸款,現(xiàn)在銀行和小額貸款機構(gòu)都是可以申請x貸款的。一般銀行要求嚴格一點,貸款的利率偏低,但是放款的速度慢,流程比較繁瑣;小額貸款機構(gòu)的審核條件低,放款的速度也比較快,但是貸款的利率比較高。
申請福州貸款的一般要求:1、有穩(wěn)定的工作和收入,有足夠的還款能力;2、申請人不能夠在銀行有不良信用記錄;3、貸款用途能夠滿足銀行的條件;4、經(jīng)營者需要提供營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等;5、個人申請?zhí)峁艨诒竞蜕矸葑C明,有些要求婚姻證明。這些都是基本的材料,但是不同的貸款銀行和貸款產(chǎn)品的要求是不一樣的。
2014年央行沒有調(diào)整銀行貸款基準(zhǔn)利率,現(xiàn)行的貸款基準(zhǔn)利率仍然是按照2012年7月6日調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,具體要求如下:六個月(含)5.6%六個月至一年(含)6%一至三年(含)6.15%三至五年(含)6.4%五年以上 6.55%