實(shí)操案例：孫先生準(zhǔn)備十月份結(jié)婚，這不剛在地鐵邊上買了套小兩居作為"愛巢"，孫先生這套房子是用自己所有的積蓄和父母的資助款全款購買的。眼下房子是有了，可是裝修款卻沒有著落，他一時不知如何是好。
專家指導(dǎo)：時下年輕人都追求生活質(zhì)量，對房子的裝修也越來越講究，裝修款是一筆不菲的數(shù)目。孫先生可以將這套房產(chǎn)做抵押用于裝修，按月償還抵押貸款的月供，該房產(chǎn)仍可以正常居住。除裝修外，抵押貸款還可以出國、留學(xué)等其他個人消費(fèi)用途。抵押貸款用于個人消費(fèi)用途時，一般執(zhí)行基準(zhǔn)利率或是上浮10%，最長貸款年限為10年。抵押房產(chǎn)用于個人消費(fèi)的人群約占35%左右。提供材料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明、個人消費(fèi)用途證明。