自從2019年的10月8日起，LPR報價利率正式施行，固定利率退出歷史舞臺，新的房貸利率執(zhí)行以LPR利率為基準，采用LPR加基點的方式來調(diào)整房貸利率。而對于以前的房貸利率為固定利率的可以選擇調(diào)整為LPR利率加基點的方式，也可以選擇繼續(xù)執(zhí)行固定利率。那么LPR利率加基點是指什么意思?一起來了解一下。

LPR利率加基點是什么意思?

LPR利率加基點是指用戶辦理房貸時，銀行給出的借款利率依據(jù)計算出來的，其中LPR利率是基于市場競價產(chǎn)生的，由不同的銀行共同報價產(chǎn)生的平均基礎利率，基點就是在LPR利率基礎上加上一定的基點，得到用戶的實際貸款利率。比如LPR+60個基點，是指在市場貸款利率的基礎上，提高60個點數(shù)。

如果用戶在辦理貸款后，LPR利率發(fā)生變化，那么借款人的貸款利率也會發(fā)生變化，其中只會變化LPR利率，加的基點不會變化，比如貸款利率為4.8%(LPR利率)+0.1%(基點)，當LPR利率下降0.1%時，用戶的實際貸款利率變?yōu)?.7%(LPR利率)+0.1%(基點)。LPR+60個基點，是指在市場貸款利率的基礎上，提高60個點數(shù)。

通常情況下每個月的20號都會對LPR利率進行報價。在最近的一次LPR利率報價中，5年期的LPR利率為4.45%，較之前4.6%的LPR利率，下降了15個基點。當然對于房貸用戶來說，LPR利率下降并不會馬上應用到自己的貸款中，而是需要等待自己明細房貸的重定價日才會對利率進行調(diào)整。

以上就是關于LPR利率加基點的有關內(nèi)容介紹，希望能夠有所幫助。