農(nóng)村信用合作社指經(jīng)中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)設(shè)立、由社員入股組成、實(shí)行民主管理、主要為社員提供金融服務(wù)的農(nóng)村合作金融機(jī)構(gòu)。農(nóng)村信用社是獨(dú)立的企業(yè)法人，以其全部資產(chǎn)對(duì)農(nóng)村信用社債務(wù)承擔(dān)責(zé)任，依法享有民事權(quán)利，下面我們就一起來(lái)看一看農(nóng)村信用社貸款需要滿足哪些條件吧！
為滿足短期資金需求以個(gè)人或他人私有的房產(chǎn)(包括商品房、經(jīng)濟(jì)適用房及允許上市交易的公房等)作為抵押物向農(nóng)村信用社申請(qǐng)發(fā)放的貸款，貸款對(duì)象為18至60周歲之間具有完全民事行為能力的自然人，借款人必須具備下列條件：
①提供有效身份證件及其復(fù)印件。
②有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力。
③除抵押房產(chǎn)外，抵押人另有一套(或一套以上)房產(chǎn)可供抵押人居住。
④有農(nóng)村信用社認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或(且)有本社認(rèn)可并有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人。
⑤農(nóng)村信用社規(guī)定的其他條件。
個(gè)人住房/商用房貸款是指農(nóng)村信用社向符合條件的自然人發(fā)放的用于購(gòu)買其自用住房、商用房(不含二手房)的人民幣貸款，貸款對(duì)象為18至60周歲之間具有完全民事行為能力的自然人，借款人申請(qǐng)條件：
①有合法的身份證明，具有完全民事行為能力的本地常住居民。
②有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力。
③有合法有效的購(gòu)買住房的房屋買賣合同、協(xié)議以及貸款社認(rèn)可的其他證明文件。
④有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款20%(含)/40%(含)以上的資金作為購(gòu)房首期付款。
⑤有本社認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或(和)有本社認(rèn)可的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人。
⑥農(nóng)村信用社要求的其他條件。
個(gè)人二手房貸款是農(nóng)村信用社向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買售房人已取得房屋產(chǎn)權(quán)證、具有完全處置權(quán)利、在二級(jí)市場(chǎng)上合法交易的個(gè)人住房或商用房的貸款，貸款對(duì)象為18至60周歲之間具有完全民事行為能力的自然人，借款人申請(qǐng)條件：
①有合法身份，提供有效身份證件及其復(fù)印件。
②有合法、穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力。
③有貸款社認(rèn)可的房產(chǎn)(必須是已取得房屋所有權(quán)證的房產(chǎn))作為抵押，或(和)有貸款社認(rèn)可并有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人。
④有合法有效的二手房買賣合同、協(xié)議以及貸款社要求提供的其他證明文件，有雙方交易的首付款發(fā)票或其他憑證。
⑤有不低于所購(gòu)二手房全部?jī)r(jià)款20%(含)以上的資金作為購(gòu)房首期付款或提供有效的相應(yīng)首付款發(fā)票或其他憑證。
⑥農(nóng)村信用社要求的其他條件。