公積金貸款買房辦理的條件因地方不同而政策有所不同,但是基本上都是大同小異的,主要有以下幾點(diǎn):
1、個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年的。
2、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,有償還貸款本息的能力 ,每個(gè)月的收入必須要有月供的兩倍以上。
3、必須交足所購買商品房的首付款,首套房的首付款必須不少于總房款的百分之20%,二套房首付款必須不少于總房款35%。
4、借款人的個(gè)人征信良好,征信沒有不良記錄,黑名單等
公積金貸款需要準(zhǔn)備的材料有:
1、借款人及其配偶身份證件(身份證或其他有效證件)
2、借款人婚姻證明
3、購房首期款繳款發(fā)票
4、夫妻雙方收入證明
5、合法的購房合同
6、借款人及其配偶的私章
7、借款人及其配偶的戶口本
9、借款人及其配偶近半年的工資銀行流水