一直以來(lái)，銀行貸款速度慢常常貽誤商機(jī)的問(wèn)題，讓個(gè)體經(jīng)營(yíng)、小本經(jīng)營(yíng)的小微企業(yè)頭疼不已，為了迅速得到資金支持，不少小微企業(yè)不得不咬牙向民間高利貸借款，融資成本較高，企業(yè)發(fā)展速度緩慢。針對(duì)小微貸款這一需求，光大銀行舉全行之力持續(xù)創(chuàng)新，開(kāi)發(fā)出了辦理迅速、環(huán)節(jié)簡(jiǎn)單、手續(xù)簡(jiǎn)便的明星小微貸款產(chǎn)品“房抵快貸”，深受小微企業(yè)主好評(píng)?！ ∵@是一個(gè)真實(shí)的案例。經(jīng)營(yíng)水產(chǎn)品批發(fā)的小微企業(yè)主李先生，以房屋為抵押，僅四天內(nèi)便從光大銀行申請(qǐng)到了期限10年額度500萬(wàn)元，用于經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn)的貸款?！ ≠J款人李先生與朋友在城陽(yáng)蔬菜水產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)一主營(yíng)水產(chǎn)品批發(fā)的店鋪。因經(jīng)營(yíng)有道，生意蒸蒸日上，與越來(lái)越多的酒店、超市簽訂了供貨合同。由于回款速度較慢，李先生和朋友常年需要投入大量流動(dòng)資金用以墊付貨款，然而，隨著業(yè)務(wù)量逐年遞增，李先生和朋友個(gè)人財(cái)產(chǎn)有限，再也無(wú)法滿足店鋪越來(lái)越龐大的流動(dòng)資金需求，店鋪擴(kuò)張和發(fā)展受限。聽(tīng)聞朋友推薦后，2014年2月，李先生攜帶了身份證、房產(chǎn)證、采購(gòu)合同等數(shù)份文件，申請(qǐng)光大銀行“房抵快貸”?！ 〗邮苌暾?qǐng)后第一天，光大銀行開(kāi)始調(diào)查李先生提供的資料，既考核了李先生品質(zhì)、從業(yè)、經(jīng)營(yíng)能力等方面的情況，也調(diào)查了房產(chǎn)是否權(quán)責(zé)清晰等情況。接收申請(qǐng)后第二天，光大銀行對(duì)李先生的貸款申請(qǐng)進(jìn)行審查，主要包括材料是否完整，是否符合準(zhǔn)入條件。接受申請(qǐng)后第三天，光大銀行相關(guān)部門批準(zhǔn)了李先生的貸款申請(qǐng)，在房產(chǎn)抵押登記辦妥后當(dāng)天發(fā)放貸款?！ ±钕壬灿?jì)提供了三張房屋所有權(quán)證。一張是李先生名下的單元樓，估價(jià)182萬(wàn)元，由于權(quán)責(zé)清晰，估價(jià)合理，該房產(chǎn)抵押率得以按照光大抵押用住房最高標(biāo)準(zhǔn)80%計(jì)算；另一張是李先生合伙人名下的商鋪，估價(jià)210萬(wàn)元，鑒于抵押物資質(zhì)優(yōu)秀等原因，該房產(chǎn)抵押率按照光大抵押用商用房最高標(biāo)準(zhǔn)70%計(jì)算。還有一張是李先生岳父母名下單元樓住房，估價(jià)為260萬(wàn)元。鑒于房產(chǎn)質(zhì)量等各方面條件優(yōu)秀，李先生岳父母房產(chǎn)的抵押率，同樣按照光大抵押用住房最高標(biāo)準(zhǔn)80%計(jì)算?！ ∩鲜霭咐?，李先生能夠獲得額度不小的貸款，固然得益于其抵押物的高質(zhì)量以及良好的個(gè)人商譽(yù)，但光大銀行“房抵快貸”靈活創(chuàng)新的設(shè)計(jì)，例如可抵押房產(chǎn)范圍擴(kuò)大等，更是許多如李先生一樣的小微企業(yè)主們有機(jī)會(huì)獲批高額度貸款的重要原因。在執(zhí)行方面，房抵快貸”“ 材料統(tǒng)一化、審批標(biāo)準(zhǔn)化和服務(wù)高效化的特點(diǎn)，使得數(shù)天內(nèi)放款成為小微企業(yè)主看得見(jiàn)摸得著的現(xiàn)實(shí)?！ ⊙巯拢覈?guó)小微企業(yè)超過(guò)5000萬(wàn)家，但能夠獲得貸款的僅1000多萬(wàn)家。光大銀行小微相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，將以“房抵快貸”、“鏈?zhǔn)娇熨J”、“POS快貸”、“政采快貸”等小微貸款模式為基礎(chǔ)，持續(xù)創(chuàng)新小微融資產(chǎn)品和擔(dān)保方式，為不同成長(zhǎng)階段、不同資信狀況的小微企業(yè)提供不同的融資方案，通過(guò)支持小微企業(yè)發(fā)展，更好地發(fā)揮金融對(duì)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整和轉(zhuǎn)型升級(jí)的支持作用，助力經(jīng)濟(jì)保持平穩(wěn)較快發(fā)展。 （青島財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)）