對于不少剛剛創(chuàng)業(yè)的小微商戶而言,沒有足夠的資金承租商鋪和寫字樓是最讓創(chuàng)業(yè)者頭疼的事。對此,為了助力小微企業(yè)的不斷發(fā)展,浦發(fā)銀行大連分行推陳出新,推出了小微企業(yè)“租金貸”業(yè)務(wù),發(fā)放給商位承租人,專用于其向出租方支付租金,為解決市場內(nèi)商戶融資難開辟了新路徑。
租金,小微商戶創(chuàng)業(yè)的痛對于不少想要創(chuàng)業(yè)的商戶而言,租金是最需要首先解決,也是最讓商戶頭疼的事,張先生就是其中之一。張先生從事的是電子行業(yè),他想把地點選在本市的某電子商城內(nèi),“那里是本地最理想的電子商品集散地,商城內(nèi)日均客流量已達(dá)數(shù)萬人次,商業(yè)氛圍極佳,堪稱創(chuàng)業(yè)的風(fēng)水寶地。”
但是不久后,讓人頭疼的麻煩就纏上了張先生,該商城在租金收取方面,采用按年簽訂租賃合同的方式,租金在合同簽訂后一次性支付。此外,由于市場內(nèi)商鋪較為緊俏,市場管理方每年還會根據(jù)上年市場整體經(jīng)營情況按平均10%~20%的比例上調(diào)租金,為了有效利用商鋪,目前市場又推出“5+2”的模式,商戶的租金簽約方式由一年一簽變?yōu)橐缓炂吣?,前五年租金一次性收取,后兩年租金則按年收取?!睆埾壬硎?,對于像他這樣剛創(chuàng)業(yè)的小微商戶而言,這樣一次性支付五年的租金方式,對資金周轉(zhuǎn)的壓力可想而知,但放棄這樣一塊“寶地”又十分可惜。
“租金貸”助力三方共贏
針對像張先生這樣無法承受租金所帶來壓力的小微商戶,浦發(fā)銀行大連分行推陳出新,推出了小微企業(yè)“租金貸”業(yè)務(wù),為張先生解決了難題。浦發(fā)銀行目前以市場管理方推薦優(yōu)質(zhì)商戶的方式,批量選擇市場內(nèi)優(yōu)質(zhì)商戶開展授信業(yè)務(wù)合作。單戶貸款額度原則上不超過該商戶租金總額的70%,貸款的期限不超過10年,且不超過借款人與出租方簽訂的租賃合同期限,用于支付市場管理方租金,采用受托支付方式,一次性將貸款資金通過借款人賬戶支付給市場管理方。這樣的貸款方式,無論對于商戶、銀行還是市場管理方而言,都將是三贏的局面。
針對中小微企業(yè)融資難問題,浦發(fā)銀行近期還推出了更多惠民產(chǎn)品,詳詢各網(wǎng)點。(光明網(wǎng))