氣球貸是指將貸款利息和部分本金分開償還，在按揭前期貸款人只需按月償還貸款利息，當(dāng)貸款到期時所有本金要一次性還清。

優(yōu)點(diǎn)：貸款前期還款壓力較小，如貸款人信用記錄良好銀行還提供再融資服務(wù)。

缺點(diǎn)：貸款期限相對較短（3年、5年、10年），且月供按照較長期限（如30年）計算。