隨著人們對(duì)貸款的需求,很多銀行都推出了經(jīng)營(yíng)性物業(yè)抵押貸款,也間接給企業(yè)提供了一種新的融資方式。

1、貸款操作簡(jiǎn)單

相對(duì)于另外的企業(yè)貸款方式來(lái)說(shuō),經(jīng)營(yíng)性物業(yè)抵押貸款操作簡(jiǎn)單,并且更容易得獲得銀行貸款。

2、擔(dān)保方式靈活

經(jīng)營(yíng)性物業(yè)抵押貸款,除了能用經(jīng)營(yíng)性物業(yè)抵押作為擔(dān)保外,還能提供銀行認(rèn)可的另外的財(cái)產(chǎn)抵押、質(zhì)押、第三方保證,以及連帶責(zé)任保證等。

3、貸款期限較長(zhǎng)

經(jīng)營(yíng)性物業(yè)抵押貸款的期限,最長(zhǎng)可達(dá)10年。企業(yè)獲得貸款后,能長(zhǎng)期使用錢(qián)。

4、還款方式獨(dú)特

銀行可考慮到經(jīng)營(yíng)性物業(yè)的租金回收,有一定的期性。一般采取采取按季或者按月結(jié)息、歸還貸款本息的還款方式。

清楚了經(jīng)營(yíng)性物業(yè)抵押貸款的優(yōu)點(diǎn),借款人在辦理經(jīng)營(yíng)性物業(yè)抵押貸款前,就可以充分的做好申請(qǐng)貸款的準(zhǔn)備,一方面節(jié)省貸款的時(shí)間,另一方面也增加成功獲貸的機(jī)率。