有些朋友想貸款買房,但是貸款一般都會(huì)有抵押的方式,很多小年輕就沒有所謂的房子或者是車子去抵押,這種情況下,一般會(huì)選擇個(gè)人貸款,大部分朋友之前并不了解個(gè)人貸款,如果對(duì)于這塊不夠了解并且也想個(gè)人貸款的朋友,那就看一下這篇文章,個(gè)人貸款怎么申請?貸款在哪家銀行辦理最好?
個(gè)人貸款怎么申請
1、借款人提前準(zhǔn)備相關(guān)資料,包括借款申請書、客戶的身份證、戶口薄、收入證明、婚姻狀況證明等材料(有配偶的客戶,還需提供配偶的身份證和戶口?。?。如果申請抵押貸款,需要提交抵押物的產(chǎn)權(quán)證明,如果申請信用貸款,則需要提供良好的信用記錄。
2、準(zhǔn)備好資料之后,到銀行提出申請。
3、銀行對(duì)借款人的征信資料、工作和收入、負(fù)債率等資質(zhì)進(jìn)行審核。如果審核通過,則繼續(xù)下一步工作,為貸款做準(zhǔn)備;如果借款人的資質(zhì)無法通過審核,則將相關(guān)文件退還給借款人,并向借款人說明為什么拒貸。
4、通過審核的客戶辦理其他法律相關(guān)手續(xù)、簽訂借款合同等。如果是房產(chǎn)抵押貸款,銀行會(huì)辦理抵押相關(guān)手續(xù)。
5、辦理完一切資料之后,銀行根據(jù)借款人資質(zhì)和抵押物評(píng)估價(jià)值,向借款人發(fā)放貸款。
6、拿到貸款之后,借款人需按時(shí)、足量還款。直到所有貸款還清、解抵押手續(xù)辦理完成,整個(gè)貸款流程才算結(jié)束。
房貸在哪家銀行辦理最好
目前各銀行住房貸款利率執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)均不一致,有些銀行進(jìn)行了上浮,借款人需要多找?guī)准毅y行進(jìn)行對(duì)比。此外,不同銀行的放款速度和貸款門檻也不盡相同,貸款人不妨根據(jù)自己的實(shí)際情況作出合理的選擇。選擇貸款銀行小編建議您盡量看下面內(nèi)容:
1、看還款方式
我們知道,房貸還款方式主要有等額本金和等額本息兩種。
等額本金還款是指每月等額償還貸款本金,貸款利息隨本金逐月遞減。即將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月中,同時(shí)付清上一還款日到本次還款日之間的利息。等額本息還款是指貸款期每月以相等的額度平均償還貸款本息,即把按揭貸款的本金總額與利息本金總額相加,平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中。
總的來說等額本金比等額本息還款更能節(jié)省利息,但是在申請貸款的時(shí)候,能讓自己根據(jù)自身情況做決定的銀行當(dāng)然值得考慮了。
2、看提前還貸是否有違約金
關(guān)于提前還貸,有的銀行對(duì)還款時(shí)間有規(guī)定,要求還款滿6個(gè)月或者滿1年才能申請?zhí)崆斑€貸。有的還會(huì)收取一定比例的違約金,有的則沒有過多硬性要求,可以隨時(shí)還貸,這一點(diǎn)需要注意。
以上就是房子抵押能貸款多少?抵押貸款應(yīng)該怎么貸的全部內(nèi)容,其實(shí)個(gè)人貸款的申請方式是比較簡單的,只要大家準(zhǔn)備好相應(yīng)的資料,而且最重要的是大家的信用足夠好,那個(gè)人貸款就比較容易,對(duì)于銀行的選擇,大家可以多了解幾家銀行,每家銀行貸款的流程是差不多的,主要就是貸款的利息各個(gè)銀行之間會(huì)存在一些差別。