一、平安銀行房地產(chǎn)開發(fā)貸款產(chǎn)品說明　　房地產(chǎn)開發(fā)貸款是指，平安銀行向有資質(zhì)的企業(yè)提供的，主要用于其房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營、土地開發(fā)與儲備、房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營的中長期貸款。平安銀行可提供的房地產(chǎn)開發(fā)貸款包括：普通商品住房類房地產(chǎn)開發(fā)貸款、經(jīng)濟(jì)適用房類房地產(chǎn)開發(fā)貸款、商用房類房地產(chǎn)開發(fā)貸款、土地儲備類房地產(chǎn)項目貸款等。　　二、平安銀行房地產(chǎn)開發(fā)貸款條件　　只要是經(jīng)工商行政管理部門（或主管機(jī)關(guān)）核準(zhǔn)登記的房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營類的企業(yè)法人，是受政府主管部門委托負(fù)責(zé)土地開發(fā)、征用、購買、整理、儲備和出讓的企業(yè)或事業(yè)法人，并履行了相應(yīng)的審批或批準(zhǔn)程序（若有必要），均可申請房地產(chǎn)項目貸款。如果企業(yè)在房地產(chǎn)項目開發(fā)過程中出現(xiàn)了建設(shè)資金不足的情況，或者在土地儲備過程中出現(xiàn)了儲備資金不足的情況，即可向平安銀行申請房地產(chǎn)開發(fā)貸款?！　∪?、平安銀行房地產(chǎn)開發(fā)貸款流程　　1、客戶向平安銀行提出房地產(chǎn)開發(fā)貸款申請　　2、客戶向平安銀行提交房地產(chǎn)開發(fā)貸款相關(guān)材料　　3、平安銀行對擬投資的房地產(chǎn)項目具體情況、是否符合國家政策等進(jìn)行貸前調(diào)查、評估和預(yù)測。　　4、平安銀行和客戶簽署借款合同和相關(guān)擔(dān)保合同。貸款申請經(jīng)平安銀行審批通過后，各相關(guān)方簽署所有相關(guān)法律性文件?！　?、按照約定條件落實擔(dān)保、完善擔(dān)保手續(xù)。涉及擔(dān)保條件的，各方需辦妥抵押登記、質(zhì)押交付（或登記）等有關(guān)擔(dān)保手續(xù)，若需辦理公證的需再履行公證手續(xù)等。　　6、手續(xù)辦結(jié)后，平安銀行向客戶辦理貸款發(fā)放。　　7、客戶按照約定用途和資金支用計劃使用資金，并接受平安銀行監(jiān)督。　　8、客戶按照約定及時分期或一次性地向平安銀行足額償還貸款。　　四、平安銀行房地產(chǎn)開發(fā)貸款材料　　1、項目所需的可行性研究報告及批準(zhǔn)文件　　2、項目年度投資計劃　　3、初步設(shè)計以及批準(zhǔn)文件　　4、土地使用權(quán)證　　5、建設(shè)用地規(guī)劃許可證　　6、建設(shè)工程規(guī)劃許可證　　7、建設(shè)工程開工證　　五、平安銀行房地產(chǎn)開發(fā)貸款渠道　　掃下面二維碼，添加融誠有信貸款經(jīng)理，直接和貸款經(jīng)理詳談房地產(chǎn)開發(fā)貸款業(yè)務(wù)。