所謂不上征信的信用類貸款，并非完全不上征信，是以信用卡分期形式在征信上體現(xiàn)，達到隱藏負債，從而不影響房貸審批。舉例；貸款60萬，分60期，每月還款額在1萬元左右，征信上會體現(xiàn)辦理了一張額度為1萬元的信用卡，不會顯示貸款總額度， 房貸審批會按這張信用卡1萬額度的10%計入負債，大概1000元為負債，屬于信用卡正常消費，從而達到隱藏負債。
這類貸款主要以工薪族為主，需要有社?；蛘吖e金。
以北京為例，目前來說不上征信的信用類貸款，一共大概5家銀行可以辦理，單家銀行30萬，央企國企公務(wù)員，單家銀行最高50萬，分為等額本息和先息后本，兩種還款方式，可以多加銀行同時辦理，單人最高250萬
一.等額本息 還款方式，月息大概0.35%--0.45%左右，最長可以分5年期，可以多家銀行同時辦理，單人最高200萬，可以分 3/6/12/24/48/60期，提前還款會有剩余本金3%左右的違約金，辦理條件寬松，現(xiàn)單位工作半年以上，稅后打卡收入3800元以上，現(xiàn)單位有繳存社保公積金即可，辦理流程3到5個工作日即可完成，部分銀行當天即可批貸，所需材料，身份證，工作收入證明，公積金 ，社?？?，近半年工資流水。
二，先息后本，月息0.4%左右， 最長授信3年期，可多家銀行同時辦理，單人最高60到100萬，可以提前還款無違約金，要求現(xiàn)單位公積金繳存一年以上，公積金個人繳存金額1000元以上，稅后收入6000元以上，流程周期線上審批，最快當天即可批貸。
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