現(xiàn)在,個(gè)人銀行貸款是非常普遍的事情,除了買房子,個(gè)人貸款還可用來裝修、買車、創(chuàng)業(yè)等多個(gè)方面。但是我們自己去銀行貸款其實(shí)并不容易,那么個(gè)人從銀行貸款,需要什么條件呢?


個(gè)人銀行貸款所需要的條件是什么?


第一,個(gè)人收入


個(gè)人收入是向銀行貸款很重要的一個(gè)指標(biāo)。收入越穩(wěn)定越多,向銀行貸款的難度就越低。


第二,個(gè)人信用記錄


自己去銀行貸款,個(gè)人的信用記錄最好沒有五點(diǎn),不管是貸款記錄或者信用卡使用記錄,最好沒有逾期。有些銀行白戶也是不能貸款的。


第三,名下有房產(chǎn)或者抵押物


有房產(chǎn)和抵押物,在銀行申請抵押貸款就會(huì)非常容易。因?yàn)殂y行會(huì)認(rèn)為給你貸款風(fēng)險(xiǎn)會(huì)很小,再不濟(jì)可以沒收你的抵押物來挽回?fù)p失。


第四,第三方擔(dān)保


銀行有擔(dān)保貸款產(chǎn)品,可以找擔(dān)保公司或者擔(dān)保人給你做第三方擔(dān)保。因?yàn)橛辛说谌綋?dān)保對銀行來說風(fēng)險(xiǎn)會(huì)降低很多。但是找擔(dān)保公司或者擔(dān)保人貸款也不容易。有很多人被朋友騙來當(dāng)擔(dān)保人,最后幫朋友還款的案例也非常多。


第五,高學(xué)歷


其實(shí)高學(xué)歷對于銀行貸款也是很重要的。就像公務(wù)員貸款是很受銀行歡迎的。


銀行貸款分為幾類


1、創(chuàng)業(yè)貸款


創(chuàng)業(yè)貸款是我們有一定的經(jīng)營生產(chǎn)能力或已經(jīng)在從事產(chǎn)生經(jīng)營活動(dòng)了,因?yàn)閯?chuàng)業(yè)或者再創(chuàng)業(yè)提出資金需求申請,經(jīng)銀行認(rèn)可發(fā)放的一種專項(xiàng)貸款。


2、個(gè)人抵押貸款


個(gè)人抵押貸款是指可以將房、車等抵押物抵押給銀行的一種貸款方式。對于創(chuàng)業(yè)者來說,可以把這種貸款用于創(chuàng)業(yè)。抵押貸款金額一般不超過抵押物評估價(jià)的70%。具體的貸款金額要看抵押物價(jià)值和銀行產(chǎn)品,每個(gè)銀行產(chǎn)品最高貸款額度都有所不同。


3、質(zhì)押貸款


  除了存單可以質(zhì)押外,以國庫券、保險(xiǎn)公司保單等憑證也可以輕松得到個(gè)人貸款。存單質(zhì)押貸款可以貸存單金額的80%;國債質(zhì)押貸款可貸國債面額的90%;保險(xiǎn)公司推出的保單質(zhì)押貸款的金額不超過保險(xiǎn)單當(dāng)時(shí)現(xiàn)金價(jià)值的80%。


4、消費(fèi)貸款


個(gè)人消費(fèi)貸款是指銀行向個(gè)人客戶發(fā)放的有指定消費(fèi)用途的人民幣貸款業(yè)務(wù),用途主要有個(gè)人住房、汽車、一般助學(xué)貸款等消費(fèi)性個(gè)人貸款。消費(fèi)貸款條件,18-55周歲,有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,具備還款能力。最重要的是,要有明確的貸款用途。個(gè)人消費(fèi)貸款不可以用于投資等。


隨著社會(huì)的發(fā)展,貸款大家都不陌生,而我們自己去銀行進(jìn)行貸款時(shí),銀行會(huì)根據(jù)我們的個(gè)人財(cái)產(chǎn)情況,信用情況,抵押物情況等綜合情況,為我們進(jìn)行辦理。所辦理貸款的金額、還款方式、利息都會(huì)根據(jù)銀行產(chǎn)品有所不同。所以我們在銀行貸款的時(shí)候,要根據(jù)自身的情況,比如,所需資金、還款能力等來綜合考慮貸款產(chǎn)品。