廣清公積金幫扶貸款
一、貸款對(duì)象（同時(shí)符合以下條件）
1、在廣州連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上；
2、符合清遠(yuǎn)市購(gòu)房條件，在清遠(yuǎn)市購(gòu)買首套或第二套自住住房；
3、符合廣州市住房公積金貸款的其他規(guī)定。
4、通過(guò)廣清幫扶貸款購(gòu)房的繳存職工，申請(qǐng)住房公積金提取時(shí)參照清遠(yuǎn)當(dāng)?shù)靥崛≌邎?zhí)行，具體業(yè)務(wù)操作細(xì)則由廣州住房公積金管理中心另行制定。
二、住房公積金貸款額度
根據(jù)住房公積金賬戶內(nèi)繳存余額的倍數(shù)、貸款最高限額和貸款比例三個(gè)條件分別算出的最小值就是借款人最高可貸額度。
1、按照住房公積金賬戶余額計(jì)算的最高可貸額度
計(jì)算公式為:賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數(shù)
2、按照貸款最高限額計(jì)算的可貸額度
一人申請(qǐng)住房公積金貸款的，最高貸款額為40萬(wàn)元，夫妻雙方購(gòu)買同一住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，最高貸款額為50萬(wàn)元。（參照清遠(yuǎn)中心當(dāng)期最高貸款額度標(biāo)準(zhǔn)）
3、按照貸款比例計(jì)算的可貸額度
（1）對(duì)申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款購(gòu)買首套普通自住住房的繳存職工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），最低首付款比例為20%，貸款利率為個(gè)人住房公積金貸款基準(zhǔn)利率；
（2）對(duì)擁有一套住房但無(wú)貸款記錄或者擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的繳存職工家庭，申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款購(gòu)買普通自住住房，最低首付款比例為30%，貸款利率為個(gè)人住房公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍；
（3）對(duì)擁有一套住房但未結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的家庭，申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款購(gòu)買普通自住住房，貸款最低首付款比例為40%，貸款利率為個(gè)人住房公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍；
（4）暫停發(fā)放繳存職工家庭購(gòu)買第三套及以上的住房公積金貸款。
三、貸款年限
貸款期限應(yīng)符合下列要求：
1、一手樓貸款期限不得超過(guò)30年。二手樓貸款期限不得超過(guò)20年，貸款期限與樓齡之和不得超過(guò)40年。
2、借款人年齡與貸款期限之和不超過(guò)退休年齡后5年。退休年齡一般按照男性60歲，女性55歲計(jì)算。
3、夫妻購(gòu)買同一住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，以貸款期限最長(zhǎng)的計(jì)算。
四、貸款流程
五、申請(qǐng)公積金貸款資料
1、身份證明文件（包括借款人及配偶）；
（1）身份證；
（2）戶口簿(集體戶口的，戶口本首頁(yè)加蓋公章)；
（3）婚姻狀況證明（離婚的需提供離婚析產(chǎn)證明資料）。
2、合法有效的購(gòu)房合同，二手樓提供房屋產(chǎn)權(quán)證；
3、首期付款的收據(jù)或發(fā)票，首期款轉(zhuǎn)賬或憑證；
4、供樓活期銀行賬號(hào)和收款銀行賬號(hào)；
5、承諾書；
6、廣州市、清遠(yuǎn)市房管局出具的家庭房屋套數(shù)證明；
7、一手樓提供房屋預(yù)售證，二手樓提供房屋評(píng)估報(bào)告；8.購(gòu)房人及家庭成員個(gè)人信用報(bào)告；
9、廣州住房公積金個(gè)人住房抵押貸款申請(qǐng)表；
10、承辦銀行要求的其它證件、資料。
六、使用公積金貸款享受利率優(yōu)惠政策
1、公積金貸款與商業(yè)貸款利率對(duì)比表（本表商業(yè)貸款利率為基準(zhǔn)利率）
2、節(jié)約利息的幅度（以基準(zhǔn)利率計(jì)算）：以貸款50萬(wàn)元，期限20年為例，按等額本息的還款方式，公積金貸款可以比商業(yè)貸款大概節(jié)約利息支出10.47萬(wàn)元。
七、還款方式：
1、等額本金法
2、等額本息法
八、公積金貸款承辦銀行
清遠(yuǎn)市建設(shè)銀行、清遠(yuǎn)市中國(guó)銀行