一、貸款對(duì)象（同時(shí)符合以下條件）：
（一）在廣州連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上；
（二）符合清遠(yuǎn)市購房條件，在清遠(yuǎn)市購買首套或第二套自住住房；
（三）符合廣州市住房公積金貸款的其他規(guī)定。
二、住房公積金貸款額度
根據(jù)住房公積金賬戶內(nèi)繳存余額的倍數(shù)、貸款最高限額和貸款比例三個(gè)條件分別算出的最小值就是借款人最高可貸額度。
（一）按照住房公積金賬戶余額計(jì)算的最高可貸額度
計(jì)算公式為:賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數(shù)
（二）按照貸款最高限額計(jì)算的可貸額度
一人申請(qǐng)住房公積金貸款的，最高貸款額為40萬元，夫妻雙方購買同一住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，最高貸款額為50萬元。（參照清遠(yuǎn)中心當(dāng)期最高貸款額度標(biāo)準(zhǔn)）
（三）按照貸款比例計(jì)算的可貸額度
1.對(duì)申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款購買首套普通自住住房的繳存職工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），最低首付款比例為20%，貸款利率為個(gè)人住房公積金貸款基準(zhǔn)利率；
2.對(duì)擁有一套住房但無貸款記錄或者擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的繳存職工家庭，申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款購買普通自住住房，最低首付款比例為30%，貸款利率為個(gè)人住房公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍；
3.對(duì)擁有一套住房但未結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭，申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款購買普通自住住房，貸款最低首付款比例為40%，貸款利率為個(gè)人住房公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍；
4.暫停發(fā)放繳存職工家庭購買第三套及以上的住房公積金貸款。
三、貸款年限
貸款期限應(yīng)符合下列要求：
（一）一手樓貸款期限不得超過30年。二手樓貸款期限不得超過20年，貸款期限與樓齡之和不得超過40年。
（二）借款人年齡與貸款期限之和不超過退休年齡后5年。退休年齡一般按照男性60歲，女性55歲計(jì)算。
（三）夫妻購買同一住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，以貸款期限最長(zhǎng)的計(jì)算。
四、貸款流程
五、申請(qǐng)公積金貸款資料
（一）身份證明文件（包括借款人及配偶）；
1.身份證；
2.戶口簿(集體戶口的，戶口本首頁加蓋公章)；
3.婚姻狀況證明（離婚的需提供離婚析產(chǎn)證明資料）。
（二）合法有效的購房合同，二手樓提供房屋產(chǎn)權(quán)證；
（三）首期付款的收據(jù)或發(fā)票，首期款轉(zhuǎn)賬或憑證；
（四）供樓活期銀行賬號(hào)和收款銀行賬號(hào)；
（五）承諾書；
（六）廣州市房管局、清遠(yuǎn)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心出具的家庭房屋套數(shù)證明；
（七）一手樓提供房屋預(yù)售證，二手樓提供房屋評(píng)估報(bào)告；
（八）購房人及家庭成員個(gè)人信用報(bào)告；
（九）廣州住房公積金個(gè)人住房抵押貸款申請(qǐng)表；
（十）承辦銀行要求的其它證件、資料。
六、使用公積金貸款享受利率優(yōu)惠政策
（一）公積金貸款與商業(yè)貸款利率對(duì)比表（本表商業(yè)貸款利率為基準(zhǔn)利率）
（二）節(jié)約利息的幅度（以基準(zhǔn)利率計(jì)算）：以貸款50萬元，期限20年為例，按等額本息的還款方式，公積金貸款可以比商業(yè)貸款大概節(jié)約利息支出10.47萬元。
七、還款方式：（一）等額本金法（二）等額本息法
八、公積金貸款承辦銀行
清遠(yuǎn)市建設(shè)銀行0763-3691490、清遠(yuǎn)市中國銀行0763-3864328