年初以來，商業(yè)銀行信貸看起來并未出現(xiàn)“井噴”現(xiàn)象?！ 翱梢钥隙ǖ氖?，今年銀行業(yè)務(wù)越來越不好做，非銀行信貸融資渠道對銀行的沖擊越來越明顯?！币晃粐写笮猩虾７中懈毙虚L對《第一財經(jīng)日報》坦言，但同時，今年新一屆政府上任將催生新的投資計劃與實施，從而帶動信貸需求的維持，所以預(yù)計今年信貸增長穩(wěn)中有升?！ 》抠J相對寬松 本報記者從多家中資銀行了解到，年初滬上包括四大行、平安、上海農(nóng)商行等在內(nèi)的銀行首套房貸利率基本執(zhí)行首付三成、基準(zhǔn)利率8.5折優(yōu)惠；總體來說，目前個人按揭貸款相比去年年底稍有寬松，也改變了去年底一些銀行取消首套房貸優(yōu)惠、最低為基準(zhǔn)利率的情況?！ 〗帐袌鲇袀餮苑Q，監(jiān)管部門正在研究對上海、上海、廣州、深圳、杭州5個一線城市的二套房停貸。“目前沒有收到相關(guān)文件或口頭通知，也未聽到類似說法?！币患掖笮蛧秀y行上海分行相關(guān)負(fù)責(zé)人對本報記者如是說。 “叫停二套房貸款的可能性應(yīng)該不高，”一家股份制銀行上海分行零售信貸部負(fù)責(zé)人也對本報記者坦言，“在目前我們的個人按揭貸款中，二套房貸占比僅為20%左右，占比并不高，所以暫停二套房貸的意義并不是很大?！薄 ?012年，國內(nèi)房地產(chǎn)貸款增速回升，其中個人購房貸款、地產(chǎn)開發(fā)貸款增速繼續(xù)回升。央行數(shù)據(jù)顯示，截至去年末，個人購房貸款余額8.1萬億元，同比增長13.5%，增速比上季度末高0.9個百分點；全年增加9610億元，同比多增23億元。 而上海地區(qū)也在去年下半年獲得個人房貸的明顯增長。受樓市成交量波動和購房剛性需求釋放等因素影響，2012年上海個人住房貸款投放先抑后揚，一至四季度分別增加-10.5億元、11.1億元、90.6億元和86.4億元?！ ≈档米⒁獾氖?，個人消費類貸款和個人經(jīng)營性貸款利率已出現(xiàn)一定程度“上漲”。據(jù)了解，目前上海中資銀行個人消費類貸款利率一般在基準(zhǔn)利率上上浮20%~30%，高于去年同期水平；同時，包括民生銀行 （600016 股吧,行情,資訊,主力買賣）在內(nèi)的個別中資行仍持續(xù)收緊個人按揭貸款和個人消費貸，只做利率水平更高的個人經(jīng)營性貸款?！ 坝捎凇齻€辦法一個指引’對于委托支付的強調(diào)，銀行需要通過借款人賬戶把貸款支付給符合合同約定用途的借款人交易對象，操作手續(xù)比較繁瑣，所以個人消費類貸款幾乎暫停?！绷硪患夜煞葜沏y行滬上支行相關(guān)負(fù)責(zé)人對本報記者說，“同時，近期個人房貸需求也明顯增加，辦理提前還貸和申請貸款的客戶比去年增多?！薄 ￠_年信貸“井噴”不再？ 銀行信貸格局正在悄然發(fā)生變化，這或?qū)ㄙJ款價格的調(diào)整和其他融資渠道對銀行信貸市場的明顯擠壓?！ 敖衲暌詠?，貸款需求表現(xiàn)一般，并沒有非常大起色，”一位中資行滬上支行對公業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人對本報記者說，“一些具體項目也開始走非銀行渠道進(jìn)行融資，包括發(fā)債、信托、融資租賃等都非常紅火?！薄 ≡撠?fù)責(zé)人還透露，貸款額度并不十分寬松，該行不少利率定價較低的貸款項目在春節(jié)之前已基本無法提用，“銀行正在考慮提高貸款定價，基準(zhǔn)利率及以下的貸款大多無法提取，都要在基準(zhǔn)利率上上浮才可。” 值得注意的是，去年新增對公貸款結(jié)構(gòu)呈明顯的“短多長少”，全年累計新增對公中長期貸款1.54萬億元，較2011年減少5600億元；占總新增對公貸款的比例為27%，遠(yuǎn)低于2011年全年的42%?！ 皬奈磥碲厔菘矗虚L期貸款占比只會逐步下降，企業(yè)融資渠道再不會像以前那樣單靠銀行?！鼻笆鰢写笮猩虾７中懈毙虚L也對本報記者說，“年初信貸需求沒有像往年那樣出現(xiàn)‘井噴式’增長，和去年相比，沒有出現(xiàn)明顯變化，貸款利率尚未普遍調(diào)整?！薄 ≡摳毙虚L還坦言，直接融資渠道增加的大勢所趨確將給商業(yè)銀行經(jīng)營帶來挑戰(zhàn)。“尤其是大企業(yè)、大項目會逐步轉(zhuǎn)向其他融資渠道，所以我們必須提前做好準(zhǔn)備，比如轉(zhuǎn)向中小微企業(yè)金融服務(wù)，比如加強中間業(yè)務(wù)收入?！彼缡钦f?！ 〉珡娜昕?，1月份新增信貸仍將不低。交行金融研究中心報告就指出，去年末貸款增加不多，部分項目因而會推遲到今年初，這也有利于信貸投放增加；從貨幣市場利率來看，銀行體系資金壓力不大，顯示存款情況可能好于去年同期，因此1月貸款會有明顯增加，2月新增信貸則受春節(jié)假期因素影響而有所回落?！ ×硗?，多家機構(gòu)預(yù)測，1月份的新增信貸規(guī)模將在9800億元至1萬億元之間，同比、環(huán)比皆上升；全年新增信貸規(guī)模則普遍預(yù)計在8.5萬億~9.5萬億元。