2017年辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的流程是什么？自公積金貸款政策調(diào)整后，越來越多的人選擇把商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款，因?yàn)楣e金貸款有很多的利好政策，對于那些購房者們來說無疑是好的福利。那么，2017年辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的流程是什么？
1、咨詢申請
在申請商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款前，貸款者需要聯(lián)系下原商業(yè)貸款的銀行客戶經(jīng)理，問下他什么時(shí)候可以申請。他一般會告訴你需要排隊(duì)，我們會打電話通知你。需要注意的事，你一定要隔三差五的打電話咨詢，要不然會錯(cuò)過機(jī)會也無不可能。
2、提交材料
等到申請通過后，你就需要準(zhǔn)備相關(guān)的材料并提交給貸款銀行，所要提交的材料包括：身份證、房產(chǎn)證、結(jié)婚證或單身證明、戶口本、商貸合同、房產(chǎn)評估證明、還款銀行卡。一切準(zhǔn)備好后，還需要你填寫一堆表并去相關(guān)部門蓋章。
3、審核資料
等到提交了相關(guān)審核資料后，你要做的只有等侍啦，因?yàn)橘J款銀行對轉(zhuǎn)貸借款人全部資料進(jìn)行審查核實(shí)后報(bào)當(dāng)?shù)刭Y金中心審批。
4、簽訂合同
等到當(dāng)?shù)刭Y金中心審批通過后，轉(zhuǎn)貸借款人與貸款銀行簽訂公積金借款合同、抵押合同，同時(shí)轉(zhuǎn)貸借款人與擔(dān)保公司簽訂擔(dān)保合同。
5、資金預(yù)存
當(dāng)然了，在轉(zhuǎn)貸借款人在公積金貸款發(fā)放前，需要結(jié)清公積金貸款與原商業(yè)貸款余額的差額部分，存入原商貸銀行的存款專戶內(nèi)就可以了。
6、變更保險(xiǎn)
最后轉(zhuǎn)貸借款人持原商貸保險(xiǎn)單到保險(xiǎn)公司辦理變更房屋保險(xiǎn)手續(xù)，保險(xiǎn)受益人由原貸款銀行變更為當(dāng)?shù)刭Y金中心。
7、發(fā)放貸款
當(dāng)?shù)刭Y金中心劃撥貸款資金，由轉(zhuǎn)貸銀行發(fā)放公積金貸款的同時(shí)結(jié)清原商業(yè)貸款，并通知轉(zhuǎn)貸借款人。
8、結(jié)清貸款
轉(zhuǎn)貸借款人從結(jié)清原商業(yè)貸款的次月開始每月按時(shí)還款，直至貸款全部還清。需要注意的是，借款人結(jié)清最后一次貸款時(shí)，本人應(yīng)親自前往貸款銀行并在柜面辦理還貸結(jié)清手續(xù)。