房屋貸款年限選擇多久好？據(jù)小編了解，關(guān)于年限，因為1-3年（含3年）的貸款利率是相同的，所以主要與你的還款能力相聯(lián)系，期限越短，月還款越高。
因為貸款是按月復(fù)利計算的，應(yīng)該在還款能力允許的情況下，盡可能縮短期限。
還款方式，建議選擇遞減法，即等額本金還款法。
等額本息與等額本金，應(yīng)該說兩者均有好處。
等額本息：每個月還款固定，有利個人的還款安排，前期還款額比等額本金少，前期還款壓力相對較小。
等額本金：每個月還的本金固定，每月還的利息下降，前期還款壓力大，但因為前期本金還的相對較多，總利息額比等額本息要少得多，也有利于提前還款。
如果前期還款能夠承受建議選擇等額本金還款方式。