很多人都是貸款買的房子，等房貸下來了貸款人就要做好還貸準備了，很多人對房貸下來第一個月什么時候還并不是很清楚，其實房貸還款時間是比較好確定的。今天就給大家來簡單介紹下，順便講下第一個月還貸的一些注意事項。房貸下來第一個月什么時候還？房貸下來當月是不需要還款的，銀行房貸次月起才開始還第一期貸款，具體還款時間根據(jù)房貸類型不同。如果是辦理的純商業(yè)是以放款日為還款日的，即銀行哪一天放貸，下個月及以后月份的這一天就是貸款還款日期；公積金貸款還款日期有的是按合同約定日期，有的則是固定每個月20號還款。為了讓貸款人按時還款，貸款人都會在還款3天左右收到還款提醒信息，短信里會提及具體還款日期。貸款人要時刻留意短信，不要把這類短信當做垃圾短信屏蔽處理。房貸第一個月還款注意事項：1、純商業(yè)貸款第一個月還款方式、金額和其他月份都是一致的，除了房貸利率調(diào)整外，基本上不會有太大變化，所以只要確保還款銀行卡里有足夠扣款的錢就行了，錢不夠必須在還款一天提前存入賬戶。記住還款日當天銀行一般只會扣一次款，加上房貸沒有寬限期，當天扣款失敗第二天會再扣，但是超過還款日了同樣還是會逾期。2、辦理公積金貸款都是從公積金賬戶余額劃扣資金還款，公積金賬戶余額不足再從還款卡里扣錢。但是第一個月還款并不是劃的公積金賬戶余額，而是直接從還款卡里扣錢的，貸款人至少要提前一天往還款卡里存夠錢。以上即是“房貸下來第一個月什么時候還”的相關(guān)介紹?？傊抠J下來第一個月還款除了要清楚還款日期外，還要知道還款扣款方式，避免房貸還款失敗逾期。