前兩天，小編的朋友問(wèn)了我一個(gè)問(wèn)題，他說(shuō)他想要買房，但是資金不夠，他能不能把老家的房子抵押給銀行來(lái)獲得貸款，那么問(wèn)題來(lái)了，異地能辦房屋貸款嗎？
其實(shí)，不管是抵押貸款也好，無(wú)抵押貸款也罷。只要是貸款它都有一個(gè)地域的限制。像上邊小編朋友的這類情形銀行或貸款機(jī)構(gòu)一般是不予受理的。因?yàn)楫惖胤慨a(chǎn)抵押貸款不僅風(fēng)險(xiǎn)大，而且增加申辦貸款成本?，F(xiàn)在，銀行或貸款機(jī)構(gòu)僅申辦服務(wù)區(qū)內(nèi)的房產(chǎn)抵押貸款。
舉個(gè)例子來(lái)講，如果你想要申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款，那么你只能用那里的房產(chǎn)來(lái)抵押，不能用葫蘆島的房產(chǎn)抵押。
雖然異地房產(chǎn)抵押貸款不能辦理，但是也是有辦法可以解決能夠成功獲得貸款的。那就是如果你的父母或配偶在房產(chǎn)所在地，能委托她們到本地銀行或貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)抵押貸款申辦，不過(guò)應(yīng)該提供委托證明以及房產(chǎn)抵押承諾書(shū)，以及銀行需要的相關(guān)資料。