長沙公積金貸款的額度和年限是多少?公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規(guī)定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規(guī)定申請個人住房公積金貸款。那么,長沙公積金貸款的額度和年限是多少?
一、公積金貸款的年限是多少?
1、一手房,最長30年,在法定退休年齡的基礎上可延長5年(男性65歲,女性60歲,高級職稱女技術人員和處級及以上女干部65歲);
2、二手房,最長年限為20年(抵押房產房齡和貸款年限合計不超過30年,其中抵押房產房齡不超過15年),在法定退休年齡的基礎上可延長5年(男性65歲,女性60歲,高級職稱女技術人員和處級及以上女干部65歲)。
二、公積金貸款的額度是多少?
1、職工在長沙地區(qū)購買首套房、二套房、一手房、二手房只要符合條件最多都能貸到60萬;
2、繳存職工家庭首套房已轉讓注銷,無其他房屋,現申請住房公積金貸款購買普通自住房的,執(zhí)行首套購房貸款政策,貸款金額不超過房價款的80%。
三、公積金貸款額度的計算公式:
可貸額度=(住房公積金月繳存額×12×未來可繳存年限+住房公積金個人賬戶余額)×2。
注意,未來可繳存年限按退休年齡減去目前年齡計算。目前,長沙按男性職工60歲、女性職工50歲計算退休年齡。