哪些人買房不能申請房屋貸款

哪些人買房不能申請房屋貸款？房價太高，工作幾年也只是能勉強湊個首付，然而，房子要買，婚要結(jié)，于是只能選擇申請房屋貸款，然后慢慢還貸。但是，不是你想貸款銀行就會給你批的，銀行是有自己的考量的，有些人申請房屋貸款的時候困難重重，有些人申請的時候直接被拒，那么，哪些人買房不能申請房屋貸款？

眾所周知，個人征信是銀行考量借款人申貸條件的重要標(biāo)準(zhǔn)之一，信用不好的借款人很容易被銀行拒貸，銀行審批一般遵循“連三累六”不予辦理，就是五年內(nèi)連續(xù)三次、累計六次逾期就不給辦理房貸了。這里說的信用不良，主要包括信用卡逾期、貸款逾期、為他人做擔(dān)保，對方貸款逾期不還等情況，這些都會給申請人形成信用污點，即使是換幾家銀行咨詢也是無濟于事。退一步說，即便是有銀行愿意給你批貸，不僅額度會信用影響，有所降低，高昂的利息代價也不是一般人可以承受的。所以也提醒有計劃貸款買房的購房者，要及時查詢自己的個人征信，避免在買房過程中造成不必要的麻煩。如果信用已經(jīng)有污點，還可以去當(dāng)時有逾期的銀行讓他們開具“非惡意欠款證明”，一般有了這個銀行就會給你貸款。