最新報(bào)告顯示，2021年二季度末，人民幣房地產(chǎn)貸款余額50.78萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)9.5%，低于各項(xiàng)貸款增速2.8個(gè)百分點(diǎn)，比上年末增速低2.2個(gè)百分點(diǎn)；上半年增加2.42萬(wàn)億元，占同期各項(xiàng)貸款增量的18.9%，比上年全年水平低6.5個(gè)百分點(diǎn)。
2021年二季度末，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款余額12.3萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)2.8%，增速比上年末低3.3個(gè)百分點(diǎn)。其中，保障性住房開(kāi)發(fā)貸款余額4.65萬(wàn)億元，同比減少1.5%，增速比上年末低2.5個(gè)百分點(diǎn)。個(gè)人住房貸款余額36.58萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)13%，增速比上年末低1.6個(gè)百分點(diǎn)。
近日央行金融市場(chǎng)司司長(zhǎng)鄒瀾接受央視采訪時(shí)，重申“房住不炒”原則，表示要抓好政策執(zhí)行，推動(dòng)金融、房地產(chǎn)同實(shí)體經(jīng)濟(jì)均衡發(fā)展。他還談到去年8月出臺(tái)的房企融資“三道紅線”政策，透露一年來(lái)試點(diǎn)企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債率、凈負(fù)債率、現(xiàn)金短債比三項(xiàng)核心經(jīng)營(yíng)財(cái)務(wù)指標(biāo)明顯改善，負(fù)債規(guī)模穩(wěn)步下降。
與房地產(chǎn)貸款增速下降不同的是，綠色貸款快速增長(zhǎng)。央行報(bào)告顯示，2021年二季度末，本外幣綠色貸款余額13.92萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)26.5%，比一季度末高1.9個(gè)百分點(diǎn)，高于各項(xiàng)貸款增速14.6個(gè)百分點(diǎn)，上半年增加1.87萬(wàn)億元。其中，投向具有直接和間接碳減排效益項(xiàng)目的貸款分別為6.79萬(wàn)億和2.58萬(wàn)億元，合計(jì)占綠色貸款的67.3%。
分用途看，基礎(chǔ)設(shè)施綠色升級(jí)產(chǎn)業(yè)和清潔能源產(chǎn)業(yè)貸款余額分別為6.68萬(wàn)億和3.58萬(wàn)億元，同比分別增長(zhǎng)26.5%和19.9%。分行業(yè)看，交通運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)和郵政業(yè)綠色貸款余額3.98萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)16.4%，上半年增加3295億元；電力、熱力、燃?xì)饧八a(chǎn)和供應(yīng)業(yè)綠色貸款余額3.88萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)20.2%，上半年增加3554億元。
近年我國(guó)大力發(fā)展綠色金融，綠色貸款規(guī)模已居全球第一。作為實(shí)現(xiàn)碳達(dá)峰、碳中和目標(biāo)的重要助力，綠色金融也獲得許多政策支持。據(jù)了解，金融監(jiān)管部門(mén)正加快完善綠色金融領(lǐng)域制度框架，綠色金融空間有望加速拓展。伴隨著全國(guó)碳市場(chǎng)開(kāi)啟交易，業(yè)內(nèi)預(yù)計(jì)碳減排貨幣政策工具或?qū)⒁跃G色再貸款的形式出臺(tái)。