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沒有房產(chǎn)證怎么申請抵押房屋貸款?許多的朋友生活在北京,當(dāng)需要大額資金的時候,我們會考慮用抵押貸款的方式來向銀行申請更大的額度,不僅所獲得的貸款額度較大,所需的貸款利率也相對較低。在這里網(wǎng)就給大家介紹沒有房產(chǎn)證怎么申請抵押房屋貸款。
想要申請辦理房產(chǎn)抵押貸款的朋友肯定事先已經(jīng)了解到了關(guān)于房產(chǎn)抵押貸款額度的問題,據(jù)了解,房產(chǎn)抵押貸款的最高額度為房產(chǎn)評估值的70%,當(dāng)然,具體的貸款額度銀行會根據(jù)你的各項因素綜合考慮。
小編需要強(qiáng)調(diào)的是,辦理房產(chǎn)抵押貸款,銀行是不會抵押你的房產(chǎn)證的,只是需要辦理抵押登記而已,但是沒有房產(chǎn)證的房子是不可以申請辦理房產(chǎn)抵押貸款的。
但是呢,如果沒有房產(chǎn)證也不用著急,我們可以申請按揭房信用貸款,只不過額度就較之低一點(diǎn)。但是你知道申請按揭房信用貸款需要什么條件嗎?
申請按揭房信用貸款條件:
(1)關(guān)于年齡,借款人需要在25周歲—55周歲;
(2)借款人的征信記錄需要良好;
(3)在北京借款人需要有工作或是名下有房產(chǎn)。
經(jīng)過網(wǎng)的分析,你是不是知道如果申請房屋抵押貸款沒有房產(chǎn)證應(yīng)該如何去申請貸款呢。在獲得貸款之后,要記得每個月按時還款,避免影響自己的信用記錄。