抵押房子貸款利率是多少？抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。其中，房產(chǎn)是最為常見的抵押貸款方式。那么，抵押房子貸款利率是多少？》推薦閱讀：貸款50萬每月還多少
抵押房子貸款利率是多少？
據(jù)小編了解，不同的銀行執(zhí)行的貸款利率是不一樣的，但是，各大銀行執(zhí)行的貸款利率都是在央行的基準利率上進行浮動，如何浮動主要看借款人的個人資質(zhì)情況而定，借款人個人資質(zhì)良好，辦理貸款的拿到的貸款利率就比較優(yōu)惠，而如果借款人個人資質(zhì)不是很好，那么銀行為了控制信貸風險，就會提高貸款利率來保障自己的利益。
而目前，央行最新的商業(yè)貸款基準利率為：一年期貸款基準利率為4.35%;一年期至三年期貸款基準利率為4.75%;三年期至五年期貸款基準利率為4.75%;五年期以上貸款基準利率為4.90%。
借款人在選擇銀行辦理貸款時，可以多挑選幾家銀行，然后通過貨比三家的方式，可以優(yōu)先選擇利率比較低的銀行辦理貸款，這樣可以節(jié)省不少貸款成本。
房產(chǎn)抵押貸款能貸多久？
房產(chǎn)抵押貸款能貸多久呢？如果是新房抵押，長貸款期限不能超過30年；如果是二手房抵押，則不能超過20年。在計算貸款期限時，借款人應該根據(jù)自己的還款能力確定還款期限，以免造成還款壓力。
大家需要注意的是，辦理房屋抵押貸款，借款人提供的房屋必須是符合銀行抵押貸款的要求，如果借款人的房屋不符合銀行的抵押貸款條件是不能夠辦理的。》推薦閱讀：貸款5萬3年利息多少