房屋抵押貸款利率怎么計算?房屋抵押貸款利率多少?

1、各商業(yè)銀行房貸利率執(zhí)行情況均不一樣,具體利率是根據(jù)借款人的信用情況、職業(yè)性質、還款能力等因素綜合確定的。如果借款人個人資質情況較好,獲得的貸款利率較低;反之,如果借款人有逾期還款情況,獲得的貸款利率也較高。

2、最新貸款基準利率表顯示,五年以上銀行貸款基準利率為4.9%,房屋個人抵押貸款與購房按揭貸款銀行利率不一樣,房子抵押貸款利率都是在基準利率的基礎上上浮的,而住房按揭貸款首套房下浮10-30%,這是他們的主要區(qū)別。

3、房產(chǎn)證抵押貸款一般是基準利率上浮10%-40%,各個銀行不一樣的,還有一個要關注的就是貸款還有評估費等費用,了解一下利率和其他費用方面的問題,平衡一下再決定在哪個銀行做。

4、房產(chǎn)證抵押貸款利息計算方法分析:根據(jù)用于抵押房產(chǎn)證對應的房產(chǎn)是否償清貸款,可獲得的貸款額度也是不一樣的。