公積金貸款能貸多少？為什么單身的沒(méi)有已婚的額度多？公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。在貸款買(mǎi)房的時(shí)候，很多人的首選都是公積金貸款，但是，有些人是結(jié)了婚才貸的款，而有些人結(jié)婚之前貸的款，其中，結(jié)婚的總比單身的貸款額度多。那么，公積金貸款能貸多少？為什么單身的沒(méi)有已婚的額度多？
我們就來(lái)算算，申請(qǐng)首套房普通商品房30年期的住房公積金貸款，在繳存期和月繳存比例符合要求的情況下，單身族貸款買(mǎi)房，比夫妻二人共同貸款買(mǎi)房，難在哪里？
貸款金額相同單身族需要更高的收入、繳納更多的公積金
北京：
個(gè)人貸款，每月繳存額需要達(dá)到772元才能貸到最高額度120萬(wàn)元。
而夫妻雙方共同申請(qǐng)，只需要二人的月繳存額之和不低于916元，就能貸120萬(wàn)元。也就是說(shuō)，個(gè)人月收入需達(dá)到至少6434元，按照12%的比例繳納住房公積金才能貸到120萬(wàn)元。而夫妻雙方貸款，只需要二人月收入都在3817元之上，就能貸120萬(wàn)元。
上海：
不管是個(gè)人貸款還是夫妻共同貸款，貸款金額不能超過(guò)每人公積金賬戶(hù)儲(chǔ)蓄余額的40倍。同時(shí)，跟北京以夫妻二人月繳存額之和計(jì)算不同，上海要求夫妻每個(gè)人都要達(dá)到繳存標(biāo)準(zhǔn)。
個(gè)人貸款最高能貸50萬(wàn)元，月繳存額需不低于389元，按照月繳存比例7%計(jì)算，每人月收入不低于5558元。
而夫妻二人共同貸款，只要每人月繳存至少達(dá)到389元，就可貸款100萬(wàn)元。
單身族貸款上限遠(yuǎn)低于夫妻共同貸款
廣州：
單身族申請(qǐng)住房公積金貸款，最高額度為60萬(wàn)元。夫妻共同申請(qǐng)，貸款額度為每個(gè)申請(qǐng)人的貸款額度之和，最高不超過(guò)100萬(wàn)元。
跟北京和上海不同，廣州的公積金繳存比例并不固定，可以在月收入的5%到20%之間，但個(gè)人繳存比例不得低于單位繳存比例。
若個(gè)人連續(xù)繳納公積金6個(gè)月，距離退休30年，則月繳納額需至少達(dá)到1471元才能貸款60萬(wàn)元。
同樣條件，若夫妻雙方貸款，則每人月繳納額達(dá)到1226元就能貸款100萬(wàn)元。
深圳：
相比上海的40倍，深圳對(duì)公積金賬戶(hù)余額的要求更加嚴(yán)格。不管是個(gè)人貸款還是夫妻共同貸款，可貸額度不能超過(guò)公積金賬戶(hù)余額的14倍。
深圳與廣州一樣，公積金繳存比例不固定，可以是月收入的5%到20%之間，但個(gè)人與單位的繳存比例要一致。
個(gè)人最高可貸50萬(wàn)元，夫妻共同貸款最高可貸90萬(wàn)元。
因?yàn)槊吭碌阮~本息還款額不能超過(guò)個(gè)人或夫妻月收入的50%，所以，個(gè)人若想貸款50萬(wàn)元，除了滿(mǎn)足賬戶(hù)余額的要求，還需要月收入至少達(dá)到4353元；而夫妻共同貸款，平均每人月收入只需要達(dá)到2177元。
而夫妻想貸款90萬(wàn)元，平均每人月收入需要達(dá)到3917元。
我們發(fā)現(xiàn)，在貸款金額一定的情況下，單身族需要更高的收入、更多的公積金繳存額；在一些城市，收入一定的情況下，單身族貸款額僅是夫妻共同貸款最高額的一半。單身族申請(qǐng)房貸買(mǎi)房的確更困難。